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日前蘇寧宣布，蘇寧易購集團(tuán)旗下的蘇寧有房科技有限公司將涉及二手房交易業(yè)務(wù)，依托其蘇寧小店業(yè)態(tài)，為用戶提供全流程簽約、貸款、過戶、交房等服務(wù)，每套房僅收取統(tǒng)一服務(wù)費9999元。蘇寧易購將于8月正式上線房產(chǎn)頻道，目前業(yè)務(wù)還在小范圍試點之中。
地產(chǎn)分析人士認(rèn)為，蘇寧小店推出二手房業(yè)務(wù)，其背后的商業(yè)邏輯，無非是在覆蓋社區(qū)后對原有業(yè)態(tài)進(jìn)行延伸，低價策略對應(yīng)的是低拓展成本。
但市場意見亦表示，低價服務(wù)的出現(xiàn)，雖會對原有的鏈家、我愛我家等二手房中介巨頭勢必形成一定沖擊。但低價中介費的策略并不新鮮，蘇寧若真正想要在二手房市場分一杯羹，還需要在客源拓展、專業(yè)人才的引入上下功夫。
進(jìn)擊的蘇寧小店
江蘇蘇寧有房科技有限公司于今年5月初成立，根據(jù)工商資料顯示，其注冊資本1000萬，由蘇寧易購集團(tuán)100%控股，主要成員為蘇寧易購總裁侯恩龍。
蘇寧易購為實現(xiàn)O2O生態(tài)閉環(huán)，其在線下布局的實體連鎖店種類令人眼花繚亂，包括蘇寧易購廣場、蘇寧極物、蘇鮮生超市等等，蘇寧稱之為“一大、兩小、多專”格局。
蘇寧小店定位為“便利服務(wù)”，類似7-11、羅森，其主要形態(tài)為便利店和獨立APP組合，店面面積在80——200平方米之間，商品品類主要涉及快消品和速食、生鮮等等，并在外送服務(wù)方面，承諾1公里內(nèi)半小時送達(dá)。
北京蘇寧小店總經(jīng)理宋銳在近日對外披露了蘇寧小店的最新動態(tài)和店型規(guī)劃，蘇寧小店一共有四種小店模型，包括社區(qū)店、CBD店、大客流店、無人店。前三類都是在不同場景下，主打滿足熱食、生鮮、即時消費等需求，無人店主要是為了滿足場景消費。
蘇寧小店在上半年明顯加快了擴(kuò)展的步伐。3月份，蘇寧易購在公布2017年年報中提及蘇寧小店時，其開業(yè)數(shù)目還只有23家。隨后在4月3日，蘇寧宣布收購西班牙零售企業(yè)“迪亞天天”在上海的300家門店，并預(yù)計在9月份完成全部掛牌。5月份，其在北京地區(qū)新開出60家店鋪。
目前蘇寧小店拓展還是以收購、直營等方式為主，而與地產(chǎn)商的合作則拓展了想象空間。蘇寧與包括恒大、萬達(dá)、碧桂園等地產(chǎn)商開展深度合作，確立了各類智慧零售合作關(guān)系，其中就包括蘇寧小店在相關(guān)物業(yè)的入駐。
根據(jù)公開資料顯示，截止5月，蘇寧小店已經(jīng)在全國鋪開約500家門店，根據(jù)其此前公布的計劃，其2018年的拓展目標(biāo)是1500家。
不僅在拓店速度，蘇寧小店在拓展其經(jīng)營范圍方面算得上“舍命狂奔”，僅在社區(qū)這一點，蘇寧小店就開拓了除熱食、生鮮以外的其他便民服務(wù)，包括家電維修和清洗、家政、快遞代收等等，除此以外，6月份北京蘇寧小店還與電信達(dá)成合作，在門店內(nèi)推出手機套餐業(yè)務(wù)辦理、光纖寬帶安裝、翼支付及金融等服務(wù)。
而在加持了這一系列五花八門、覆蓋社區(qū)人群的服務(wù)后，二手房似乎成為蘇寧小店順理成章涉水的領(lǐng)域。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 蘇寧 |
