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深陷虧損漩渦的華天酒店集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“華天酒店”）又添“自救”新動(dòng)作。北京商報(bào)記者12月27日獲悉，華天酒店已成功出讓全資子公司北京世紀(jì)華天酒店管理有限公司（以下簡稱“世紀(jì)華天酒店”）51%的股權(quán)。事實(shí)上，華天酒店為止損動(dòng)作頻頻，而出售資產(chǎn)則是該公司慣用的手段。對此，業(yè)內(nèi)人士指出，華天酒店最近不斷出招，主要是由于內(nèi)部虧損嚴(yán)重而面臨退市危機(jī)，賣掉酒店屬不得已而為之，但也治標(biāo)難治本。
出讓資產(chǎn)
根據(jù)華天酒店最新發(fā)布的公告顯示，已成功出讓全資子公司世紀(jì)華天酒店51%的股權(quán)。據(jù)華天酒店表示，公司已就上述標(biāo)的與惟一意向受讓方——湖南興湘并購重組股權(quán)投資基金企業(yè)簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，此次成交的價(jià)款為5.4億元。
北京商報(bào)記者了解到，盡管目前該筆轉(zhuǎn)讓交易尚未最終完成，但華天酒店已通過湖南聯(lián)交所取得首期交易款項(xiàng)2.75億元，其余2.65億元?jiǎng)t將于合同簽訂日起3個(gè)月內(nèi)匯入湖南聯(lián)交所結(jié)算賬戶。若該筆交易成功，公司年底或有望一舉扭虧為盈。值得注意的是，華天酒店曾在公告中稱，轉(zhuǎn)讓完成后，世紀(jì)華天酒店將繼續(xù)保留現(xiàn)有酒店經(jīng)營業(yè)態(tài)，并將繼續(xù)以華天品牌對外經(jīng)營管理酒店，品牌使用期限不少于五年，公司每年將收取品牌使用費(fèi)200萬元。
據(jù)了解，早在今年9月，華天酒店就發(fā)布公告，尋求轉(zhuǎn)讓世紀(jì)華天酒店的51%股權(quán)，并授權(quán)公司管理層與潛在意向方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體方案談判。華天酒店透露，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司實(shí)現(xiàn)從重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，是為了提升公司資產(chǎn)流動(dòng)性和運(yùn)營效率。
事實(shí)上，這已經(jīng)不是華天酒店第一次出售資產(chǎn)了。2015年，這家公司曾以3.9億元出售旗下紫東閣華天大酒店100%股權(quán)；2016年，又以1.2億元出售旗下銀城華天大酒店。此外，還出售了不少持有的債權(quán)，如華天酒店控股子公司北京浩搏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“浩搏基業(yè)”）的部分債權(quán)以7.82億元掛牌轉(zhuǎn)讓。
從不斷出售資產(chǎn)系列動(dòng)作看，華天酒店或許想試圖通過變賣資產(chǎn)來擺脫虧損泥沼，但從效果來看并不理想。而此前，華天酒店董秘辦工作人員曾表示，面對去年業(yè)績虧損，公司確實(shí)存在著一定的業(yè)績壓力，出售資產(chǎn)也是公司的經(jīng)營手段，“但掛牌轉(zhuǎn)讓子公司部分股權(quán)是否為了扭轉(zhuǎn)業(yè)績還不好說”。
酒店產(chǎn)權(quán)網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人馮少輝在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，華天酒店最近動(dòng)作頻繁，是由于內(nèi)部虧損嚴(yán)重而面臨退市的危機(jī)，如果不能及時(shí)止虧，未來不排除還會繼續(xù)出售資產(chǎn)。
持續(xù)虧損
作為老牌酒店集團(tuán)的華天酒店，近幾年業(yè)績確實(shí)不佳，從2014年起，營業(yè)收入更是節(jié)節(jié)下滑，扣非凈利潤也開始陷入虧損狀態(tài)。有數(shù)據(jù)顯示，2013-2016年，華天酒店的營收分別為17.8億元、15.1億元、11.9億元和10億元�？鄯莾衾麧櫡謩e為1.17億元、-1.21億元、-2.03億元和-2.84億元。華天酒店2017年半年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.56億元，比上年同期5.01億元減少4525.02萬元，降幅為9.03%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為-0.98億元，去年同期為-0.87億元。
值得注意的是，2016年，作為混改完成以后的第一年，華天酒店交出的“答卷”讓所有人都大跌眼鏡——營收10億元，同比減少15.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.89億元，同比折損2349.71%；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1.03億元，同比減少43.88%，連華天酒店原董事長陳紀(jì)明都不得不承認(rèn)“成績非常不好”。 共2頁 [1] [2] 下一頁 華天酒店擬售子公司51%股權(quán) 目前尚無潛在交易對手 地產(chǎn)業(yè)務(wù)拖累 華天酒店虧損加劇 轉(zhuǎn)型乏力 華天酒店業(yè)績頹勢難逆轉(zhuǎn) 出售房屋逾期未交付 華天酒店子公司浩搏基業(yè)再吃官司 華天酒店轉(zhuǎn)型之路艱難：高層換血 凈利連續(xù)3年大虧損 搜索更多: 華天酒店 |
