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業(yè)績下滑的不只一家
嘉凱城持續(xù)虧損也許有其特殊性，但大房企業(yè)績走紅的同時(shí)，也有一小部分開發(fā)商的業(yè)績卻在下滑。
據(jù)深圳控股有限公司（00604.HK）8月30日公布的半年報(bào)，公司上半營業(yè)額54.54億港元，同比下降14.6%。
銷售收入下降，成為影響深圳控股營收的重要原因。該公司表示，上半年公司結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)銷售面積約21.6萬平方米（不含三家聯(lián)營公司所占權(quán)益），較去年同期下降43.5%。
對于營業(yè)額下降，深圳控股在半年報(bào)中表示，一方面受嚴(yán)厲調(diào)控政策影響，深圳市場新房交易額量下降明顯。“因期內(nèi)已銷售數(shù)個(gè)深圳項(xiàng)目的完工節(jié)點(diǎn)在下半年或明年，未能在期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)銷售額因此有所下降。”深圳控股在公告中如是說。
世榮兆業(yè)（002016.SZ）8月30日公告，上半年公司營收1.95億元，較去年同期1億元下降八成。而歸屬于上市公司股東的凈利潤，為-1133萬元。對于虧損原因，主要在于可結(jié)轉(zhuǎn)商品房銷售收入減少。
因沒有房子可銷售，而出現(xiàn)虧損或業(yè)績下降的，不止一家。
津?yàn)I發(fā)展（000897.SZ）預(yù)計(jì)上半年虧損500萬—3000萬元。對于虧損原因，津?yàn)I發(fā)展表示，去年同期受房地產(chǎn)行業(yè)整體回暖影響，公司在售的境界梅江 H6 項(xiàng)目銷售情況良好。“而今年公司項(xiàng)目處于開發(fā)建設(shè)階段，無新增可結(jié)算收入所致。”津?yàn)I發(fā)展在公告中這樣解釋。
此外，中房地產(chǎn)股份（000736.SZ）在半年報(bào)摘要中披露，公司上半年?duì)I收下降4.73%，歸屬于上市公司股東凈利潤為-7027萬元。對于業(yè)績下降，此前中房地產(chǎn)解釋因新項(xiàng)目拓展、銷售擴(kuò)大致銷售費(fèi)用增加4100萬元。
中華企業(yè)（600675.SH）半年報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約3.8億元，與去年同期相比扭虧為盈，但今年上半年?duì)I業(yè)收入41.2億元，較去年73億元的營業(yè)收入下降43.9%。上半年中華企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額22.5億元，較去年31億元下降27.8%。
收購萬達(dá)酒店業(yè)務(wù)的富力地產(chǎn)（02777.HK），其收入也出現(xiàn)了下降。
據(jù)富力地產(chǎn)8月30公布的半年報(bào)，雖然上半年富力酒店運(yùn)營的收入為7.2億元同比增長14%；然而今年上半年，富力地產(chǎn)的總收入為204.1億元，同比卻下降了8.8%。
房地產(chǎn)收入的下降，成為富力地產(chǎn)收入下降的主要原因。克而瑞最新研究顯示，上半年富力地產(chǎn)房地產(chǎn)收入為182.3億，同比下降了11%。
不久前斥資199億元完成了對萬達(dá)77家酒店的收購，研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為酒店資產(chǎn)未來將成為富力重要的板塊。
“但在加大土地投資和收購業(yè)務(wù)后，富力的凈負(fù)債率達(dá)到193%。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所加大，未來財(cái)務(wù)狀況還需改善。”克而瑞分析師認(rèn)為。
來源：華夏時(shí)報(bào) 記者 王海春 上海報(bào)道 共2頁 上一頁 [1] [2] 嘉凱城擬30.39億元轉(zhuǎn)讓武漢巴登城100%的股權(quán) 恒大地產(chǎn)完成轉(zhuǎn)讓嘉凱城52.8%股份予控股股東 融創(chuàng)中國36.62億收購青島嘉凱城 斥資36.6億元 嘉凱城再曝人事地震 副總張歌和王振國辭職 大股東收購嘉凱城專項(xiàng)回復(fù) 恒大地產(chǎn)回A遇關(guān)口？ 搜索更多: 嘉凱城 |
