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銷售費(fèi)用上漲193.31%
公告顯示，上半年，中房地產(chǎn)來自地產(chǎn)銷售的營(yíng)業(yè)收入為2.99億元，比上年同期減少14.69%；營(yíng)業(yè)成本2.84億元，同期增加7.28%；毛利率僅4.93%。
報(bào)告顯示，截至2017年6月30日，中房地產(chǎn)的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備占地面積214.84萬(wàn)平方米，期末累計(jì)已竣工面積70.3萬(wàn)平方米；新增蘇州、常熟、惠州、蘇州、昆明、嘉興6個(gè)項(xiàng)目，占地面積合約47.55萬(wàn)平方米。
另一方面，上半年中房地產(chǎn)投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量增加至17.86億元，比去年同期增加了25445.34%。主要為本期購(gòu)建固定資產(chǎn)及房屋建筑物裝修支付的現(xiàn)金增加，及本期購(gòu)買惠州仲愷高新區(qū)愷信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蘇州華投投資有限公司股權(quán)及對(duì)蘇州中交路勁地產(chǎn)有限公司債權(quán)。
2016年報(bào)顯示，中房地產(chǎn)全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21億元，同比增長(zhǎng)88.26%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1186.73萬(wàn)元，同比減少58.25%。
近兩年中房地產(chǎn)凈利潤(rùn)連續(xù)下滑，“增收不增利”成為該公司發(fā)展的阻礙之一。而今年上半年更是出現(xiàn)了不增收也不增利的情況。
2017年上半年報(bào)顯示，中房地產(chǎn)銷售費(fèi)用約6280萬(wàn)，同比上漲193.31%，其中廣告宣傳費(fèi)上半年約1754萬(wàn)，比去年同期增加了191%，委托代銷手續(xù)費(fèi)約1549萬(wàn)，同比上漲82%。
對(duì)于業(yè)績(jī)驟降的原因，中房地產(chǎn)在2017年上半年業(yè)績(jī)預(yù)告中稱，本報(bào)告期較上年同期相比因新項(xiàng)目拓展、銷售擴(kuò)大、增加人員配置等因素，導(dǎo)致銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用增加，另本報(bào)告期部分項(xiàng)目毛利率較低，致整體毛利率下降。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 接手中交 中房地產(chǎn)能否扭轉(zhuǎn)業(yè)績(jī)頹勢(shì) 國(guó)企重組大幕再起 中房地產(chǎn)托管中交地產(chǎn) 中房地產(chǎn)3.92億購(gòu)入路勁基建蘇州項(xiàng)目49％股權(quán) 中房地產(chǎn)、中交地產(chǎn)啟動(dòng)合并 內(nèi)部整合進(jìn)入落地階段 缺乏商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 中房地產(chǎn)放棄鄭州百億項(xiàng)目 搜索更多: 中房地產(chǎn) |
