深圳控股前七月合同銷售額95億元 同比下降34.8%
8月14日，深圳控股有限公司公告披露其2017年7月份業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，7月份單月，深圳控股實(shí)現(xiàn)合同銷售額達(dá)人民幣5.1億元，環(huán)比下降約32.1%，同比下降約4.7%，合同銷售面積約為3.69萬平方米，環(huán)比上升約15.9%，同比下降約8.2%。
今年1-7月份，深圳控股實(shí)現(xiàn)合同銷售總額約人民幣95億元，同比下降約34.8%，合同銷售總面積約43.26萬平方米，同比下降31.4%，每平方米平均售價(jià)約為人民幣2.19萬元。
另悉，于8月10日，深圳控股預(yù)計(jì)，因出售5個(gè)三四線項(xiàng)目，2017年上半年錄得的綜合溢利凈額將較去年同期大幅增加不少于100%。
吳宗權(quán)：會(huì)德豐對(duì)九龍倉分拆物業(yè)上市持中立態(tài)度
距離會(huì)德豐有限公司的附屬公司九龍倉集團(tuán)有限公司宣布分拆投資物業(yè)上市才過去幾天，8月14日，其舉行的2017年中期業(yè)績(jī)記者招待會(huì)上，該事件自然成為焦點(diǎn)，會(huì)德豐主席兼常務(wù)董事吳宗權(quán)回應(yīng)稱，會(huì)德豐集團(tuán)的管理和派息將維持中立，除此之外暫無其他計(jì)劃。
2017年上半年，會(huì)德豐收入330.05億港元，同比上升21%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)盈利96.97億港元，同比減少4%；實(shí)現(xiàn)核心盈利54.21億港元，同比增加6%。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解到，上半年會(huì)德豐集團(tuán)售出近1000個(gè)住宅單位，實(shí)現(xiàn)101億港元的已簽約銷售額，貢獻(xiàn)來自于四個(gè)項(xiàng)目，包括Monterey、Mount Nicholson、Napa和One Homantin，已簽約銷售額分別達(dá)到58億港元、16億港元、12億港元和11億港元。
下半年，會(huì)德豐計(jì)劃推售啟德、Mount Nicholson第三期及日出康城第五期。
然而，其認(rèn)為核心業(yè)務(wù)處于不明朗的前景�；诖耍瑫�(huì)德豐主席兼常務(wù)董事吳宗權(quán)指出，下半年的推售計(jì)劃會(huì)視市場(chǎng)情況而定。
對(duì)于下半年香港樓市的發(fā)展趨勢(shì)，吳宗權(quán)對(duì)整體情況持正面態(tài)度，就業(yè)穩(wěn)定，因此維持年初對(duì)市場(chǎng)的預(yù)期，即認(rèn)為有5-10%的上升空間。
值得注意的是，8月9日，九龍倉公布，計(jì)劃以介紹形式分拆其全資附屬公司九龍倉置業(yè)地產(chǎn)投資有限公司獨(dú)立上市，該建議亦已獲聯(lián)交所批準(zhǔn)。
彼時(shí)，九龍倉集團(tuán)主席兼常務(wù)董事吳天海介紹，建議分拆現(xiàn)處于初步階段，九龍倉置業(yè)地產(chǎn)投資有限公司的上市申請(qǐng)尚未提交聯(lián)交所及尚未獲批準(zhǔn)，具體什么時(shí)間完成，是否能完成，還要看聯(lián)交所什么時(shí)候批，會(huì)不會(huì)批。
在8月14日的記者發(fā)布會(huì)上，該事件再次成為焦點(diǎn)，但會(huì)德豐并無做出過多披露。吳宗權(quán)指出，目前，該分拆計(jì)劃僅僅是初步計(jì)劃，“還有其他很多事情要做”，但目前暫無更多想法。
該計(jì)劃對(duì)會(huì)德豐集團(tuán)的影響而言，吳宗權(quán)認(rèn)為是中立的，因此管理和派息亦維持中立，從集團(tuán)層面而言，除此之外暫無其他計(jì)劃。
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