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再次大手筆收購地產(chǎn)資產(chǎn) 王石之后萬科走向何方?

  萬科7月14日晚間發(fā)布公告稱,公司與其余公司對(duì)普洛斯公司股份每股3.38新加坡元的報(bào)價(jià),共同參與普洛斯公司潛在的私有化。萬科今日下午開市起停牌,因重大事件未公布。

萬科晚間公告

  萬科A亦發(fā)布公告稱,為維護(hù)廣大投資者的利益,避免公司股價(jià)異常波動(dòng),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)申請(qǐng),公司A股股票自2017年7月14日13:00起停牌,停牌時(shí)間預(yù)計(jì)不超過2個(gè)交易日。公司債券(簡稱:15萬科01;代碼:112285)正常交易。

  790億“組團(tuán)”收購物流地產(chǎn)巨頭普洛斯

  記者查閱新加坡上市公司普洛斯公司官網(wǎng)發(fā)現(xiàn),由厚樸、高瓴資本、中銀集團(tuán)、萬科集團(tuán)和普洛斯管理層組成的中國財(cái)團(tuán)以3.38新加坡元/股的價(jià)格進(jìn)行收購,估值約為160億新元(約790億元人民幣)。在交易完成后,普洛斯將從新加坡交易所退市。這筆交易最晚將于2018年4月14日之前完成。

  在持股比例方面,厚樸投資占股21.3%、萬科集團(tuán)占股21.4%、高瓴資本占股21.2%、中銀集團(tuán)投資有限公司占股15%、普洛斯管理層占股21.2%。中國財(cái)團(tuán)116億美元(160億新幣)成功收購普洛斯。收購價(jià)每股按3.38新幣計(jì),停牌前普洛斯每股2.7新幣。此前盛傳的平安集團(tuán)并未參與本次交易。

  萬科董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官郁亮表示,此次交易如完成,將是萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略的重要舉措,有助于萬科在物流地產(chǎn)領(lǐng)域完善布局,進(jìn)一步擴(kuò)大影響力,為社會(huì)持續(xù)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值。同時(shí),萬科和普洛斯兩家優(yōu)秀企業(yè)的聯(lián)盟建立,將有望在全球范圍內(nèi)打造全新的商業(yè)發(fā)展模式,通過發(fā)揮雙方在各自專業(yè)領(lǐng)域形成的優(yōu)勢(shì),未來可在地產(chǎn)、物流、商業(yè)消費(fèi)以及資產(chǎn)管理等領(lǐng)域構(gòu)建全方位服務(wù)體系,從而建立起圍繞客戶和城市的生態(tài)系統(tǒng)。

  551億元大手筆收購廣信資產(chǎn)

  7月7日,萬科企業(yè)在港交所公告稱,在公開拍賣中成功投得廣東國際信托若干資產(chǎn)后,買方以及擔(dān)保人于7月4日就收購事項(xiàng)與賣方訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,據(jù)此,賣方同意收購及賣方同意出售該等資產(chǎn),對(duì)價(jià)為人民幣551億元。

  據(jù)悉,本次交易標(biāo)的的核心資產(chǎn)為位于廣州市核心區(qū)域16宗可開發(fā)土地,該等土地的剩余權(quán)益可開發(fā)計(jì)容積率建筑面積約預(yù)計(jì)為211萬平方米(以最終的規(guī)劃為準(zhǔn)),其中主要位于荔灣區(qū)、越秀區(qū),周邊基礎(chǔ)設(shè)施及配套完善,地理位置優(yōu)越。

  據(jù)了解,萬科如此大金額的收購,尚屬首次。

  而就在5月6日晚間,萬科發(fā)布公告顯示,深圳地鐵集團(tuán)受讓恒大及其下屬企業(yè)所持有的約15.53億股萬科A股股份,已按約定完成全部交易款項(xiàng)的支付及股份過戶的登記辦理。萬科強(qiáng)調(diào),股份過戶完成后,地鐵集團(tuán)直接持有32.43億股萬科A股股份,占萬科總股本的29.38%,為萬科第一大股東。

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