1
孫宏斌看了看坐在談判桌對面的王健林，他知道思聰他爹一定不甘心。就像半年前，坐在他對面的賈躍亭那樣不甘心。就像11年前的孫宏斌，那樣不甘心。
王健林把萬達旗下13個文旅項目，按照注冊資本的價格作了價，順帶著還有76間酒店，打包價632億元，賣給了談判桌對面的孫宏斌。
媒體立刻就激動地幫孫宏斌開始算賬，萬達的文旅業(yè)務，是萬達在過去幾年努力吹的牛逼、講的未來、畫的大餅，里面飽含著萬達跑的政府關系、圈的地、談的貸款。
天空中沒有翅膀，因為那些萬達吹過的牛逼已經飛過——南昌萬達城意向總投資超300億元，西雙版納萬達文旅項目意向投資150億，廣州萬達文旅項目意向投資500億元，濟南萬達文旅項目意向投資630億元…
隨便拎出一個文旅項目的意向投資額，都可能比今天的打包價高出許多。
可是，這總意向投資4840億的萬達核心業(yè)務，就這么按照注冊資本價格，295.75億元賣給了老孫，附加的條件是，融創(chuàng)必須承擔現(xiàn)有項目的全部貸款。
但這附加的條件似乎也并不可怕，在地產圈，流傳著“萬達文旅下面好多住宅用地，孫宏斌可以用之快速變現(xiàn)”的傳聞。
吃瓜群眾紛紛把臉貼在瓜皮上，“老孫這是撿了多大的便宜啊”。
孫宏斌微微一笑，他也曾經為世界貢獻過這樣深淵里的大便宜啊。
2
2006年9月，香港路勁基建以12.8億元的價格，收購了孫宏斌的順馳55%的股權。彼時市場掉下的下巴，一定比今天為萬達掉下的多。
順馳，是1995年孫宏斌出獄后的翻身之作；順馳，是那時地產圈的黑馬。就像今朝的萬達文旅一樣，12.8億元，不過是孫宏斌那時高價搶下一塊地的錢。
2003年12月8日，由地產中介公司轉型的順馳，霸氣出現(xiàn)在了北京土地“第一拍”中。起價高達4.3億的大興黃村地塊，華潤、富力等巨頭均在決逐。最終，順馳以9億的“天價”奪標。當時大興在售樓盤不過4000元/平方米，順馳的價格讓樓盤起價突破5500元/平方米。
2003年9月，石家莊009號地塊拍賣。河北最大開發(fā)商卓達集團老總親自坐鎮(zhèn)，報價4.25億，卻被順馳“馬仔”報出的5.97億擊潰。此次報價經歷161輪的瘋狂角逐，現(xiàn)場電話此起彼伏，順馳“馬仔”卻連個請示電話都沒打。這令卓達出離憤怒，公開指責順馳是土地市場的“攪局者”。
2004年1月，蘇州工業(yè)園地塊拍賣。對此地做了一年多規(guī)劃的萬科原本志在必得，卻被順馳以27.2億橫刀奪愛。事后，遠在南極探險的王石給孫宏斌打電話，商量能不能合作開發(fā)。
2004年，順馳銷售額破百億。2005年，孫宏斌提出了千億銷售目標。
2006年，地產調控加劇，擴張迅速的順馳資金流斷裂。《大敗局》中記錄著，2006年7月，孫宏斌向心腹部下交底：他已經將家里的存款都陸續(xù)墊進了公司，其中一張信用卡僅剩下兩位數，資金的剛性缺口達5億到6億元，負債30多億元。
2006年上半年，該公司的凈利潤為2.48億港元。有彼時的媒體報道記載，順馳當年年底的回款，其實也可以達到30億元。但孫宏斌沒能撐到年底，順馳被賣了。
在簽約儀式上，孫宏斌對笑容滿面的路勁基建董事局主席單偉豹說：“你買了個便宜貨”。
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