許家印的牌友耗資69億港元買入中國(guó)恒大（03333.HK）股份。

　　7月4日晚間，華人置業(yè)（00127.HK）發(fā)布公告稱，公司于2017年上半年完成盛京銀行（02066.HK）H股股權(quán)出售共計(jì)5.77億股，收益凈額約23億港元，并計(jì)入本期間綜合全面收益報(bào)表中。

　　此外，華人置業(yè)同時(shí)披露，公司在上半年購(gòu)入中國(guó)恒大約5.79億股，代價(jià)約為69億港元。根據(jù)6月30日恒大的收盤價(jià)作初步評(píng)估，預(yù)期這部分未變現(xiàn)的收益約為12億港元。但公告并未提及，在何時(shí)購(gòu)入恒大這部分的股份。

　　以公告披露的數(shù)字，華人置業(yè)持股恒大的比例約為4.43%，逼近舉牌線。

　　根據(jù)此前公告，華人置業(yè)將盛京銀行的H股股權(quán)出售給了陳凱韻（劉鑾雄的妻子，筆名“甘比”）名下公司。

　　目前，陳凱韻在華人置業(yè)的持股比例為74.99%，為公司第一大股東。

　　根據(jù)公告的數(shù)字來(lái)算，華人置業(yè)買入恒大的成本大約在11.89港元/股。以今日恒大收盤價(jià)15.9港元/股來(lái)計(jì)算，這部分股份目前浮盈約23億港元。

　　根據(jù)恒大上半年的股價(jià)顯示，其歷史最高股價(jià)曾在6月7日達(dá)到17.66港元/股。如果劉鑾雄在6月7日前買入中國(guó)恒大這部分股份的話，那么陳凱韻最高浮盈達(dá)33億港元。

　　值得一提的是，劉鑾雄出售給陳凱韻盛京銀行H股的股份數(shù)量，與中國(guó)恒大在2016年5月出售給劉鑾雄的股份數(shù)量一致。

　　2016年2月24日至3月3日的9天時(shí)間，恒大地產(chǎn)通過(guò)多次買入，共耗資69.29億港元買入在H股上市的盛京銀行，以5.77億股股權(quán)成為盛京銀行第一大股東。

　　華人置業(yè)2016年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2016年年底，公司凈資產(chǎn)約298億港元，借貸約145億港元，現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為10.7億港元。

　　公告中還提到，在買入中國(guó)恒大時(shí)，華人置業(yè)還出售若干其他上市證券投資及理財(cái)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)已變現(xiàn)收益約2.08億港元。

　　近年來(lái)，劉鑾雄在不斷將華人置業(yè)旗下的固定資產(chǎn)拋售變現(xiàn)，公開(kāi)信息顯示，最近一年以來(lái)，其出售的資產(chǎn)已經(jīng)超過(guò)300億港元。而且，劉鑾雄的接盤對(duì)象幾乎全是他的好牌友——許家印。

　　2015年11月，華人置業(yè)把其位于香港的移動(dòng)地標(biāo)性頂級(jí)寫字樓——美國(guó)萬(wàn)通大廈，賣給了許家印，創(chuàng)下香港近年最大一筆寫字樓整體收購(gòu)紀(jì)錄。此番交易，華人置業(yè)套現(xiàn)125億港元。

　　2015年10月，華人置業(yè)、信和置業(yè)、中渝置地三家公司所持有的位于重慶御龍?zhí)旆屙?xiàng)目，作價(jià)70億港元出售給恒大。按照華人置業(yè)占比25%股份計(jì)算，套現(xiàn)17.5億港元。

　　2015年7月，華人置業(yè)把成都商住項(xiàng)目資產(chǎn)——華置西錦城、華置都匯華庭及華置廣場(chǎng)賣給恒大，套現(xiàn)65億港元。

　　此后，華人置業(yè)又發(fā)布公告稱，旗下尖沙咀The ONE商場(chǎng)將作價(jià)50.2億港元出售給其大股東劉鑾雄。

　　2016年3月，華人置業(yè)將位于英國(guó)倫敦中心的一幢寫字樓以20.48億港元的價(jià)格出售。

　　目前，華人置地在內(nèi)地僅存租賃物業(yè)，可售物業(yè)幾乎全部清空。

　　截至收盤，華人置業(yè)報(bào)11.4港元/股，漲幅4.2%，總市值217.47億港元。（澎湃新聞李曉青）

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