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萬科A股價終于出現(xiàn)止跌跡象。今日，萬科低開之后，最終收于18.62元，微漲0.81%。然而，這并未能改變過去一個月內(nèi)，萬科跌去11%市值的現(xiàn)實。過去半年內(nèi)，萬科股價、市值更是已跌去超過36%。
萬科A自2016年11月18日創(chuàng)下盤中29元的歷史新高，之后持續(xù)數(shù)月橫盤，股價在20元到22元之間波動，但是，自今年4月27日跌破20元/股后，其股價一直徘徊于20元/股以下。
股價破位下跌，既受到萬科陜西項目違規(guī)銷售、股東之一安邦被處罰等多個利空消息影響，也因為本屆董事會延期換屆，面臨較大不確定性，股東多有避險情緒。
隨著股價持續(xù)下跌，萬科幾大股東也因此承受程度不同的壓力。當中，新晉的基石股東深圳地鐵集團因為其國有企業(yè)的特殊身份，壓力較寶能、恒大兩大民營股東更為特殊。
截至5月8日收盤，萬科A股價為18.47元/股，總市值2038.93億元。按此計算，入局最早的寶能浮盈縮水至約67億元，而恒大則浮虧近70億元，以“白武士”身份力撐萬科管理層的深圳地鐵集團，入局僅僅三個多月，即出現(xiàn)浮虧近60億元。
幾大股東中，寶能盡管浮盈遭遇大幅縮水，但仍處于盈利狀態(tài)，且目前股價較市場估算的寶能持倉成本14-15元仍有較大距離;而恒大雖然承受了70億元的浮虧，但許家印通過入局萬科，并將表決權(quán)無償讓渡給深鐵的方式，換取了深圳市政府對恒大借殼深深房回A的支持，以目前A股估值水平來看，恒大通過回A補回在萬科的70億浮虧并無壓力;相比而言，國有企業(yè)深圳地鐵在短時間內(nèi)，遭遇國有資產(chǎn)的大幅損失，承受的壓力更大。
此前，1月12日，深鐵集團接盤華潤所持萬科15.31%股份，每股交易價格為22元，轉(zhuǎn)讓總價為371.7億元，1月24日完成股權(quán)過戶手續(xù)。值得注意的是，深鐵入股萬科，是一次“舉債交易”，據(jù)媒體報道，深鐵為此交易，向招商銀行、建設(shè)銀行等籌集了220億元貸款。
舉債220億入局，而三個多月后，浮虧已經(jīng)近60億，這對于有著實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值職責的國企管理層來說，壓力不小。此前，華潤集團轉(zhuǎn)讓萬科股權(quán)時，曾在公開聲明中表示，此次轉(zhuǎn)讓“是國有資產(chǎn)保值增值的需要”。而接盤華潤的深鐵，在短時間內(nèi)即遭遇巨額浮虧，“國有資產(chǎn)保值增值”的目標遭遇了尷尬。
此前，有分析稱，深圳地鐵舉債入局萬科，并不會像宋林時期的華潤一樣當“甩手掌柜”，因為承擔著深圳市政府“世界五百強戰(zhàn)略”，深鐵對于萬科管理層的影響力將大大高于華潤。
在2月份的“2017年目標與行動溝通會”上，萬科管理層提出了“萬億萬科計劃”。《財經(jīng)》報道稱，這份簡稱為“萬億大萬科”的計劃除了提振管理層信心外，也將有助于緩解萬科股東多年來對萬科盈利能力與市值較低的不滿，在萬科內(nèi)部，管理層已提出要讓萬科的銷售規(guī)模與市值相匹配。 共2頁 [1] [2] 下一頁 綠城35億元賣掉京城商用物業(yè) 北京萬科等曲線接過“燙手山芋” 華生：萬科管理層12次求援華潤 得到一次象征性增持 選購衛(wèi)浴品牌：從箭牌衛(wèi)浴“征服”恒大萬科說起 西安萬科禁售3日迷局：項目收購頻繁 惹欺騙營銷爭議 萬科前4月無緣銷售冠軍 西安項目“觸雷”顯營銷管控隱憂 搜索更多: 萬科 |
