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實際上，碧桂園也正在極力修補事件給公司帶來的負面影響。點開碧桂園的官方網(wǎng)站，一封署名為碧桂園董事長楊國強的公開信就會以“開屏廣告”的形式強制彈出覆蓋網(wǎng)頁。公開信的主題為“碧桂園是什么”，除介紹碧桂園取得的成績之外，公開信詳細闡述了森林城市的規(guī)劃和建設理念，以及碧桂園對未來的憧憬和夢想。
據(jù)了解，碧桂園將2017年定為品質(zhì)管理年，按照計劃，年內(nèi)公司將更加強調(diào)產(chǎn)品品質(zhì)，楊國強也曾在多個場合要求碧桂園人琢磨工匠精神，并將其視為公司的核心競爭力。森林城市項目暫停銷售能否成為碧桂園今年登頂?shù)男伦償?shù)是各界共同擔憂的問題。
登頂?shù)腦變量
“快速增長的公司業(yè)績也許能沖淡甚至化解外界對森林城市的尷尬窘境。”一位熟悉碧桂園的人士表示，企業(yè)規(guī)模如果能迅速做大將有助于化解企業(yè)以往存在的很多問題。
事實上，就在多數(shù)人認為萬科將憑借3月實現(xiàn)636.4億元的“爆發(fā)式銷售”完成對此前領(lǐng)先的碧桂園的反超時，碧桂園則同樣以634億元的銷售業(yè)績守住了一季度銷售“一哥”的位置。
4月10日碧桂園發(fā)布的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，公司及其附屬公司，連同合營公司和聯(lián)營公司，2017年一季度實現(xiàn)合同銷售金額約1506.6億元，合同銷售建筑面積約1664萬平方米。3月碧桂園銷售額達到634億元，僅比萬科636.4億元銷售額少2.4億元，但一季度總銷售額則較萬科1502.7億元多出3.9億元。實現(xiàn)首季度力壓萬科暫時登頂?shù)木置妗τ跇I(yè)績增長，碧桂園集團副總裁兼營銷中心總經(jīng)理程光煜坦言，這得益于市場穩(wěn)定、布局均衡、產(chǎn)品力提升等多方面因素，以及前置營銷工作的成功，比如“春節(jié)不打烊”，分享春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)紅利等。
碧桂園搶開局的意識非常強烈。前述分析人士表示，碧桂園2017年沖第一還是有機會的，但目前來看，與萬科的差距極其微小，即便是恒大后續(xù)推盤力度也會不斷加大。尤其是今年行業(yè)限購政策不斷出臺的市場大背景下，布局甚廣的碧桂園也面臨不小的壓力，保住榜首恐怕不那么容易。此前，碧桂園集團總裁莫斌也曾表示，公司一二三四五線城市全面出擊，“哪里有市場，哪里就有碧桂園”。
業(yè)內(nèi)人士分析，碧桂園2015年、2016年拿地規(guī)模均名列前茅，截至去年底碧桂園未售的土地儲備中，目標市場為一二線城市的項目總貨量約7150億元，其中，目標市場為三四線城市的項目貨量約4836億元。
楊國強曾表示，“森林城市項目僅僅是公司的一個盤，對業(yè)績總量來說微不足道，對碧桂園全年銷售目標影響不大”。按碧桂園去年3088.4億元的總銷售額計算，森林城市銷售額占總銷售比約為5.83%，權(quán)重并不算高，加上一季度表現(xiàn)，碧桂園年內(nèi)業(yè)績?nèi)钥善诖?/p>
但市場上也有擔憂之聲，一季度業(yè)績暫時還難以說明太多問題。畢竟，3月以來各地調(diào)控政策頻繁出臺，企業(yè)后續(xù)壓力陡增，尤其是在年報披露的碧桂園去年國內(nèi)合同銷售前100的項目中，有近半項目均位于目前已出臺了限購新政的城市和區(qū)域，這也是碧桂園年內(nèi)能否登頂?shù)淖畲笞兞恳蛩�。此外，森林城市項目的滑鐵盧事件無疑已成為碧桂園2017年的“黑天鵝”事件，對公司“士氣”的影響也不能低估。
北京商報記者 董家聲 共2頁 上一頁 [1] [2] 滁州碧桂園歐洲城售樓處沒房賣 中介加價10萬賣得歡 停止中國內(nèi)地銷售 碧桂園森林城市遭遇嚴重打擊 萬科恒大碧桂園紛紛涉足 房企巨頭為何搶灘家裝市場 碧桂園恒大等內(nèi)房股爆漲 因預期三四線樓市要火？ 凈利潤竟是碧桂園三倍 中海依然是最賺錢房企 搜索更多: 碧桂園 |
