|
恒大地產(chǎn)控股的嘉凱城在尋找私募機(jī)構(gòu)募集資金。
2月22日，澎湃新聞從獲得的一份嘉凱城向私募募集資金的推介資料中發(fā)現(xiàn)，作為融資主體的嘉凱城在這個(gè)項(xiàng)目中融資規(guī)模為3億元，期限6個(gè)月，到期一次性還本付息，投資收益率在6.5％至6.7％。擔(dān)保主體為中國恒大，并提供無限連帶擔(dān)保，香港律師事務(wù)所提供境外擔(dān)保轉(zhuǎn)遞手續(xù)，確保擔(dān)保手續(xù)合法合規(guī)。
恒大已多次為嘉凱城融資
嘉凱城在該項(xiàng)目上募集的3億資金并未提及具體用途，僅表示資金的用途為補(bǔ)充嘉凱城的流動(dòng)資金，該基金通過銀行委貸方式發(fā)放貸款。
推介資料中提到，投資金額在100萬至300萬的，投資收益率為6.5％，金額在300萬至1000萬的，收益率為6.7％，而投資金額在1000萬以上的，收益率可以定制。
到期之后有兩個(gè)還款來源，第一還款來源是嘉凱城的經(jīng)營性現(xiàn)金流，第二還款來源是恒大集團(tuán)綜合性現(xiàn)金流。
澎湃新聞獲悉，這項(xiàng)融資案只是恒大為嘉凱城進(jìn)行的多個(gè)募資計(jì)劃中的一部分。恒大在成為嘉凱城控股股東之后，已經(jīng)多次為其融資輸血。
2016年4月24日，恒大發(fā)布公告稱，斥資36.1億元收購嘉凱城52.78％的股權(quán)，成為其控股股東。之后，恒大曾在2016年10月份將持有嘉凱城的股份質(zhì)押給中融信托進(jìn)行融資，質(zhì)押之后手中僅剩下2股未質(zhì)押。
2月9日，嘉凱城公告稱，恒大地產(chǎn)擬將其所持公司全部9.52億股股份，以6.53元/股，總價(jià)約62.18億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給其控股股東廣州凱隆。同時(shí)，此前嘉凱城質(zhì)押給中融信托的股票也無需重新辦理。
除了質(zhì)押借款之外，恒大還直接向嘉凱城提供資金支持。
2016年9月21日，嘉凱城通過銀行委托貸款或資金拆借方式向恒大地產(chǎn)借款不超過100億元，同時(shí)恒大地產(chǎn)為公司融資提供擔(dān)�？傤~不超過120億元，公司按不超過1％/月的擔(dān)保費(fèi)率向其支付擔(dān)保費(fèi)，預(yù)計(jì)2016年公司需向恒大地產(chǎn)支付擔(dān)保費(fèi)總額不超過0.45億元。
有業(yè)內(nèi)人士曾做過測算，按照股權(quán)質(zhì)押的通常規(guī)則來看，可以按照市值五成以上質(zhì)押放款，如果按照嘉凱城當(dāng)時(shí)170億的市值、9.52億股的股數(shù)質(zhì)押來計(jì)算，當(dāng)時(shí)嘉凱城股票質(zhì)押的價(jià)格略高于9元，恒大通過質(zhì)押嘉凱城的股票為其融資了近50億元。 共2頁 [1] [2] 下一頁 嘉凱城股權(quán)之變 恒大內(nèi)部轉(zhuǎn)讓為解決同業(yè)競爭 許家印倒騰嘉凱城股份 62億轉(zhuǎn)給恒大控股股東 恒大將為嘉凱城提供不超200億元擔(dān)保及120億借款 恒大質(zhì)押股權(quán)輸血嘉凱城 中小房企面臨融資困境 恒大質(zhì)押嘉凱城股份只剩2股 實(shí)際凈資產(chǎn)負(fù)債率超400% 搜索更多: 嘉凱城 |
