在互聯(lián)網(wǎng)沖擊以及傳統(tǒng)零售百貨商店選擇關(guān)店止損的背景下，《證券日報》記者在近期獲悉萬達卻準(zhǔn)備選擇逆勢重啟百貨店。

　　從目前透露消息來看，有萬達內(nèi)部人士已經(jīng)確認(rèn)了上述消息，并表示，萬達要成立商管集團。同時，商業(yè)地產(chǎn)研究院、資產(chǎn)管理部劃轉(zhuǎn)至商管集團，代管萬達百貨、兒童娛樂公司。

　　值得注意的是，萬達百貨此前為了止損，曾在2015年一年關(guān)閉旗下56家百貨門店，大手筆關(guān)店也被視為在百貨業(yè)衰退背景下，萬達有意退出該領(lǐng)域，不過如今萬達重啟百貨，意欲何為呢?

　　此前，萬達集團掌門人王健林曾公開指出，2017年是萬達的關(guān)鍵一年，透露今年將有更大的變化，今年如果能照目標(biāo)、照預(yù)期完成，萬達原定的2020年轉(zhuǎn)型目標(biāo)也許2018年就能完成，此番重啟百貨舉動能否有助于萬達轉(zhuǎn)型成功還有待觀察。

　　萬達重啟百貨

　　近期，一條關(guān)于“萬達要成立商管集團”的相關(guān)消息迅速在圈內(nèi)流傳開來，按照媒體公開報道，萬達內(nèi)部人士證實了上述消息。

　　上述消息稱的商管集團也即目前的萬達商業(yè)管理有限公司，將更名為萬達商業(yè)管理集團有限公司，簡稱商管集團。同時，商業(yè)地產(chǎn)研究院、資產(chǎn)管理部劃轉(zhuǎn)至商管集團，代管萬達百貨、兒童娛樂公司。

　　據(jù)悉，商管集團總部編制462人，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)1正2副，高職比例不超過70%。萬達集團開啟轉(zhuǎn)型已是眾人皆知的事，從2014年年初宣布開始實施第四次轉(zhuǎn)型，從房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，構(gòu)建起商業(yè)、文化、網(wǎng)絡(luò)、金融四大支柱產(chǎn)業(yè)，萬達經(jīng)歷了從單一到多樣、從重到輕的轉(zhuǎn)型歷程。萬達董事長王健林更是迫不及待想摘掉“地產(chǎn)商”的帽子。

　　可以佐證的是，此前在1月14日的萬達年會上，王健林曾公開表示，“萬達商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)，所以我好幾次建議，是不是在2017年年底或2018年把商業(yè)地產(chǎn)名字改了，叫商業(yè)投資管理服務(wù)集團，別再當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商了。”

　　在轉(zhuǎn)型為服務(wù)型企業(yè)以及成立商管集團的同時，萬達還準(zhǔn)備重啟百貨，進一步助力萬達四大支柱產(chǎn)業(yè)中的商業(yè)板塊。

　　信心何在?

　　不過，在傳統(tǒng)百貨業(yè)業(yè)績增長放緩，寒冬未散的背景下，萬達重啟百貨的信心何在呢?

　　公開資料顯示，萬達百貨此前一度一年關(guān)閉了56家經(jīng)營慘淡、業(yè)績不理想、長期虧損的門店，當(dāng)時被媒體廣泛關(guān)注，這一動作還被視為萬達退出百貨行業(yè)的一個信號。

　　不過，從萬達百貨后續(xù)動作來看，萬達百貨似乎一直在為重啟百貨店做準(zhǔn)備，如去年11月份，原銀泰商業(yè)副總裁、COO鄒明貴擔(dān)任新商管百貨中心總經(jīng)理，這為萬達百貨的重啟奠定了重要的人才儲備基礎(chǔ)。

　　人才儲備方面準(zhǔn)備好后，在銷售業(yè)績上，萬達百貨業(yè)開始好轉(zhuǎn)，自去年10月份以來，萬達百貨銷售同比呈現(xiàn)增長，總銷售額超過150億元，這個銷售額與銀泰百貨不相上下。

　　另外一個銷售數(shù)據(jù)是，去年雙十一，萬達全國40家萬達百貨銷售凈額增長36%，百貨店日均客流增長15%。雙十一當(dāng)日，全國銷售凈額增長達107%，客流增長48%，實現(xiàn)了全國門店業(yè)績爆發(fā)。其中，北京石景山店、北京通州店、天津河?xùn)|店、鄭州中原店、鄭州二七店、包頭青山店、呼和浩特店、南京江寧店、南京建鄴店、無錫濱湖店、常州新北店、南昌紅谷灘店、阜陽店等13家門店銷售凈額增幅超過了50%。

　　也是在上述背景下，萬達選擇再次重啟百貨業(yè)。不過在實體百貨業(yè)整體情況不佳，以及互聯(lián)網(wǎng)沖擊之下，萬達百貨能否再次避免關(guān)店命運，還有待后續(xù)進一步觀察。

　　(來源：證券日報 作者：劉斯會)

王健林決定成立商管集團 代管百貨、兒童娛樂公司

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