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鯉魚躍龍門
成為一金融棋子
鴻榮源集團創(chuàng)建于1991年，歷經(jīng)20多年的穩(wěn)健發(fā)展，集團成長為以住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)為核心產(chǎn)業(yè)，涉足高新科技、金融投資及工業(yè)制造業(yè)、礦業(yè)投資等領域。在2006年深圳國土局的一份榜單中，超越中海、招商地產(chǎn)等知名房企的亮眼銷售數(shù)據(jù)，讓鴻榮源集團董事長賴海民和鴻榮源一夜成名。
2009年，鴻榮源集團開始致力于股權投資和企業(yè)并購，相繼成立了博匯源創(chuàng)投、鴻潤擔保等公司，并以參股形式成為申銀萬國股東。而此次獲得的兩張保險牌照將成為柏霖系布局大金融的重要棋子，但無保險經(jīng)歷不禁引發(fā)業(yè)內擔憂。
“從成立日期來看，鴻榮源集團似乎有意通過柏霖金控整合旗下資源。”一位業(yè)內人士分析認為，“一般地產(chǎn)企業(yè)拿險企股權都是為現(xiàn)金流而來，但在目前監(jiān)管趨嚴的背景下，中短存續(xù)期產(chǎn)品不能像過去那樣大規(guī)模銷售，地產(chǎn)商很難再復制之前的保費神話。”
值得關注的是，近年來，資本頻頻加碼保險業(yè)，潮汕幫成為重要一角。今年7月，由鄭康豪控制的皇庭集團參與發(fā)起華僑人壽，正式進入保險業(yè)。而鄭康豪在2015年成立的“皇庭基金”，其中潮汕幫佳兆業(yè)、鴻榮源、寶能等深圳房地產(chǎn)企業(yè)高層都是俱樂部成員。據(jù)了解，佳兆業(yè)和寶能兩家地產(chǎn)企業(yè)與在資本市場上長袖善舞的壽險公司關聯(lián)密切。
保監(jiān)會主席項俊波也強調“保險姓保”，并指出：“保險是風險管理者，絕不是風險制造者，一些股東企圖把保險作為單一融資平臺，保監(jiān)會將旗幟鮮明地站在維護和保護消費者一邊，對這樣的大股東依法依規(guī)懲治，不給真心做保險、只想渾水摸魚的人可乘之機。”
晉身地產(chǎn)系新貴
增資成首要問題
在目前的保險市場，只要有了地產(chǎn)的背景，險企就變得異�；钴S，往往地產(chǎn)股東與險企互動頻頻。下一步，新光海航人壽在完成股權變更，獲得保監(jiān)會批準后，將晉身為地產(chǎn)系險企新貴。
新光海航人壽長期資本金緊缺，業(yè)務發(fā)展處處受限。一季度、二季度風險綜合評級顯示，新光海航人壽均被評定為D類保險公司。雖然早在一季度現(xiàn)金流承壓之時，新光海航人壽便表示將通過采取高現(xiàn)金比例、低權益投資比例的投資策略；減少營銷費用及日常開銷，并暫緩執(zhí)行非緊急、必要的重大資本支出計劃。但情況并未得到好轉，三季度該公司的凈現(xiàn)金流依舊為負，且加劇至-3037.2億元。
今年10月底，三季報顯示，該公司的償付能力充足率由二季度的-32%下降至-69.78%，新光海航人壽還預計，四季度末，綜合償付能力充足率將下降至-109%。目前來看，新光海航人壽可謂是枯木逢春。由于新控股股東的加盟，新光海航人壽增資解除監(jiān)管紅燈將是首要問題，還將面臨更名、人員調整、戰(zhàn)略規(guī)劃、機構鋪設等一系列問題。
從以往來看，地產(chǎn)系險企在業(yè)務發(fā)展方面都變得異常積極，力推理財型保險產(chǎn)品，收取龐大的規(guī)模保費以反哺股東主業(yè)，有的還頻頻舉牌。11月初，保監(jiān)會下發(fā)內部文件，要求保險機構就不動產(chǎn)及基礎資產(chǎn)為不動產(chǎn)的金融產(chǎn)品投資情況開展自查，避免參與短期炒作，不得投資開發(fā)或者銷售商業(yè)住宅，不得直接從事房地產(chǎn)開發(fā)建設（包括一級土地開發(fā)），不得向不動產(chǎn)投資項目提供無擔保債權融資等。這對于以地產(chǎn)起家的險企來說，無疑缺失了重要的投資通道。
北京商報記者 許晨輝/文 宋媛媛/漫畫 共2頁 上一頁 [1] [2] 新光海航人壽增資不到位經(jīng)營再惡化 償付能力跌至-69.87% 搜索更多: 海航人壽 |
