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住總?cè)f科橙是天宮院板塊知名小區(qū)，目前住宅部分已售罄。 資料圖片
2014年市場低潮時，位于南六環(huán)外、大興區(qū)天宮院板塊的新盤“住總?cè)f科橙”成為北京市場上首批在價格上進(jìn)行調(diào)整的項目之一，引發(fā)業(yè)界關(guān)注。近日記者獲悉，住總?cè)f科橙的準(zhǔn)業(yè)主們發(fā)起了維權(quán)行動，又一次將住總?cè)f科橙置于焦點之中。
●事件
業(yè)主稱和宣傳不符雙11發(fā)起維權(quán)行動
住在大興區(qū)天宮院附近、住總?cè)f科橙小區(qū)的業(yè)主李明（化名）最近很鬧心，他和不少鄰居都在業(yè)主群里抱怨：買房時開發(fā)商宣傳社區(qū)里配備的是“下沉籃球場”，現(xiàn)在被改了規(guī)劃不再下沉；原本開發(fā)商說是用于臨時堆放垃圾的垃圾池，現(xiàn)在也變成了永久性設(shè)施。
記者了解到，業(yè)主們反映問題最多的是小區(qū)的綠化。部分業(yè)主認(rèn)為，目前住總?cè)f科橙和周邊小區(qū)相比，在綠化上的差距較大，并不符合項目此前的宣傳。
在多次和開發(fā)商溝通無果后，11月11日，當(dāng)不少人還忙于電商購物時，住總?cè)f科橙項目的業(yè)主們卻組織了維權(quán)活動，向北京萬科方面及大興區(qū)建委表達(dá)了他們的維權(quán)訴求。
●原因
提出變更球場設(shè)計垃圾池、綠化等問題
“花那么多錢買的商品房，品質(zhì)還不如回遷房。”在采訪過程中，多位業(yè)主向新京報記者表示，他們目前最不滿意的就是小區(qū)的綠化問題。李明告訴記者，住總?cè)f科橙是天宮院地區(qū)價格最高的新盤，業(yè)主們購房的價格一般都在2.2萬元/平方米-2.4萬元/平方米左右，相對周邊項目要貴5%左右。
“當(dāng)時開發(fā)商的銷售也說，萬科的品牌、物業(yè)都更好，房價有品牌溢價在里面，因此我們也都接受更貴的價格。只是沒有想到入住以后，住總?cè)f科橙現(xiàn)在的綠化和周邊的珺悅國際、保利春天等小區(qū)相比差距較大，并不符合項目的前期宣傳和我們的預(yù)期。”李明如是說。
“住總?cè)f科橙作為2014年的明星樓盤，卻存在著合同上約定的下沉式籃球場變成普通籃球場、小區(qū)里的綠化以柳樹為主、隨處可見的大型露天垃圾池等問題。”一名業(yè)主反映道：“此外，小區(qū)的燃?xì)鉄崴�，因為設(shè)計漏洞或者施工問題，沒有預(yù)留接口或者安放空間，給我們帶來了很大的不便。”
據(jù)記者了解，住總?cè)f科橙的業(yè)主們在11月3日就已經(jīng)前往北京萬科總部，向北京萬科方面反映上述問題，不過并未得到令他們滿意的答復(fù)。因此才在11月11日前往大興區(qū)建委，進(jìn)行維權(quán)。據(jù)李明向記者介紹，萬科橙一至三期業(yè)主均有參與維權(quán)行動。“我們之前發(fā)起過一個維權(quán)基金，不到兩天的時間總共收到了220多戶、1.2萬元左右的捐款。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 住總?cè)f科橙變更綠化球場設(shè)計 遭業(yè)主集體維權(quán) 萬科商業(yè)丁長峰：我不是革命者，我是改良者 萬科用石膏板代替磚墻 數(shù)十名業(yè)主鬧市維權(quán) 隱藏萬科身后的淘金之路 中信資本圍獵商業(yè)地產(chǎn)側(cè)影 萬科廣場啟用新LOGO 服務(wù)周邊5公里社區(qū)居民 搜索更多: 萬科 |
