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北辰實(shí)業(yè)回應(yīng)所建保障房漏水事件:因入住率低
http://ssvihum.com 2011-02-20 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

日前,朝陽區(qū)保障房項(xiàng)目北辰福第小區(qū)在發(fā)生多次漏水事件后,開發(fā)商派維修人員為公共陽臺(tái)安裝玻璃。開發(fā)建設(shè)單位稱,房屋管線質(zhì)量和設(shè)計(jì)均不存問題,業(yè)主入住率低、分戶供暖導(dǎo)致樓體溫度低,是水管凍裂漏水的主要原因,安裝玻璃就是為了防止水管被凍壞。

樓道間開放處加玻璃

一周前,北辰福第小區(qū)多棟新樓樓道水管及水表凍裂,導(dǎo)致樓內(nèi)公共區(qū)域及部分業(yè)主家中被淹,一名業(yè)主將樓層漏水情況拍攝成視頻,擔(dān)憂保障房質(zhì)量(本報(bào)昨日?qǐng)?bào)道)。

昨日,1號(hào)院兩棟樓的陽臺(tái)上均已安裝推拉玻璃窗,而小區(qū)2號(hào)院、6號(hào)院的多棟樓房,公共陽臺(tái)仍保留著開放狀態(tài)。陳先生稱,漏水事故發(fā)生后,有維修人員安裝了玻璃窗。

據(jù)此,多名業(yè)主認(rèn)為外立面上的開放陽臺(tái)是保溫設(shè)計(jì)的失誤,裝上玻璃是開發(fā)商在“補(bǔ)漏”。目前,小區(qū)業(yè)主已經(jīng)成立志愿者隊(duì)伍,搜集漏水受損業(yè)主的信息,與開發(fā)商談賠償。

開發(fā)商著手處理賠償

昨日,小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位北辰實(shí)業(yè)股份有限公司相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張先生表示,該保障性住房的管線質(zhì)量和設(shè)計(jì)均通過了監(jiān)理、勘察等單位的驗(yàn)收,絕對(duì)不存在問題,水管凍裂漏水與入住人數(shù)少、分戶自采暖致使樓房整體溫度低有關(guān)。

對(duì)于公共陽臺(tái)加裝玻璃,張先生稱,公共陽臺(tái)在設(shè)計(jì)上原本就是開放的,屬于消防及逃生需要。目前加裝推拉玻璃窗,就是為了防止因?yàn)楣岵蛔阍俅卧斐伤軆隽崖┧。除了加裝玻璃,還采取了給水管加保溫層、安排保安巡視等預(yù)防措施。

“入住率上來了,明年即使不采取任何措施,也不會(huì)發(fā)生任何問題。”張先生表示,他們已開始整理受損業(yè)主提交的信息,著手處理賠償。

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