綜合編輯 據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道：天津市北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)東趙莊村以“建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，改善村民居住環(huán)境”為由，違法公然建設(shè)國(guó)家明令禁止的別墅項(xiàng)目，在沒(méi)有取得任何立項(xiàng)、用地、施工等手續(xù)的前提下，非法施工建設(shè)建設(shè)別墅群達(dá)六年之久，整個(gè)別墅群近300余套。而就是這樣一個(gè)連任何手續(xù)都未辦理，任何條件都不具備，屬于典型的違規(guī)違法興建的項(xiàng)目工程，該鎮(zhèn)的主要領(lǐng)導(dǎo)卻表示所有手續(xù)都在辦理當(dāng)中，市、區(qū)政府都知道這個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)還指責(zé)，這么長(zhǎng)時(shí)間批不下來(lái)是職能部門(mén)不作為！

　　平安保險(xiǎn)公司投資開(kāi)發(fā)別墅 未批先建，無(wú)證施工長(zhǎng)達(dá)6年

　　豐郡別墅群位于天津市北辰區(qū)西堤頭鎮(zhèn)東趙莊村，在現(xiàn)場(chǎng)可以看到近300余套二層別墅已經(jīng)全部建設(shè)完工。據(jù)了解，豐郡別墅群是由天津平安房地產(chǎn)投資有限公司投資開(kāi)發(fā),占地390000平方米。建筑面積:320000平方米。

　　網(wǎng)上資料明確顯示豐郡別墅物業(yè)類別為“別墅”，建筑類別為聯(lián)排獨(dú)棟。開(kāi)工時(shí)間為2007-01-01，竣工時(shí)間為2013-01-01。開(kāi)發(fā)商、投資商均為中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司。工程進(jìn)度為一、二期竣工，三期在建，更新時(shí)間為2012-11-29。

　　國(guó)家禁令成空文，官員坦承無(wú)證動(dòng)工，稱為改善百姓生活

　　自2003年開(kāi)始，國(guó)家就明確提出停止別墅用地供應(yīng)，隨后各地對(duì)別墅用地的審批逐年嚴(yán)格，特別是從2006年起，全國(guó)全面停止別墅類用地的供應(yīng)。今年2月公布的《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》，再次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。這已經(jīng)是自2003年以來(lái)的第五道”禁墅令“。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，獨(dú)棟別墅無(wú)法通過(guò)政府部門(mén)的立項(xiàng)與規(guī)劃審批。

　　國(guó)土主管部門(mén)之所以連發(fā)“別墅禁令”是為了提高土地利用率。因?yàn)閯e墅大量占用土地，而中國(guó)土地資源緊缺，若任由別墅野蠻生長(zhǎng)，不但18億畝耕地紅線守不住，也將從長(zhǎng)遠(yuǎn)上影響可持續(xù)發(fā)展。因此，“別墅禁令”成一紙空文讓人深深憂慮。

　　在向西堤頭鎮(zhèn)了解此項(xiàng)目情況時(shí)，主管城建的郭鎮(zhèn)長(zhǎng)明確表示，此項(xiàng)目目前無(wú)任何手續(xù)，所有手續(xù)都在辦理中。手續(xù)從06年開(kāi)建就開(kāi)始一直在辦理了，但是至今都沒(méi)辦下來(lái)呢。村里也都是為了改善老百姓的生活，也都是為了老百姓好，希望你們可以理解。

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