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某房屋中介員工趙某主動(dòng)提出為出租房屋的安女士辦理房產(chǎn)證，后偽造房屋契約發(fā)票以獲取對(duì)方信任，并先后以房屋契稅、物業(yè)費(fèi)、建筑維修金等名義詐騙安女士9萬(wàn)余元。近日，朝陽(yáng)區(qū)檢察院以涉嫌詐騙罪對(duì)趙某批準(zhǔn)逮捕。
安女士在朝陽(yáng)區(qū)購(gòu)買了一套房屋，在簽訂購(gòu)房合同后一直怠于辦理房產(chǎn)證。她長(zhǎng)期通過(guò)某知名房屋中介公司將該房屋對(duì)外出租，而幫她辦理房屋租賃的房屋中介公司業(yè)務(wù)員即為趙某。
2016年9月初，在安女士向該小區(qū)物業(yè)咨詢?nèi)绾未k房產(chǎn)證的過(guò)程中，趙某主動(dòng)提出為她代辦房產(chǎn)證。出于對(duì)趙某的信任，而安女士自己又經(jīng)常在外地出差無(wú)暇辦理房產(chǎn)證，她便同意了。
之后，趙某分別以繳納房屋買賣契稅、圖表制作費(fèi)、建筑維修金、房本變更地址費(fèi)、代繳物業(yè)費(fèi)等名義向安女士索要錢款，之后以偽造房屋契約發(fā)票等手段獲取被害人的信任并繼續(xù)詐騙。直到2017年5月，安女士才發(fā)現(xiàn)趙某向其提供的票據(jù)是假的，趙某也沒(méi)有替她繳納物業(yè)費(fèi)。
趙某后向安女士承認(rèn)所有索要款項(xiàng)均用于償還個(gè)人債務(wù)和自身的日常開(kāi)銷。經(jīng)查，2016年9月至今年4月間，安女士被趙某騙取款項(xiàng)總計(jì)9萬(wàn)余元。
檢察官王若旭提醒，市民如需委托房屋中介公司或者個(gè)人代辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)與該房屋中介公司或者個(gè)人辦理公證委托手續(xù)。公證委托手續(xù)需要委托人和被委托人持雙方身份證及相關(guān)證件到該地區(qū)公證處進(jìn)行辦理。
此外，房屋中介公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，在為客戶辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)提醒客戶與公司簽訂正式合同，謹(jǐn)防業(yè)務(wù)員離職或越職辦理業(yè)務(wù)造成委托人不必要的損失。
來(lái)源：北京晨報(bào)訊（記者 顏斐）
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