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房管部門
不合適不妥當(dāng)，揚(yáng)州沒有出現(xiàn)過
揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局下屬的揚(yáng)州市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)吳兆嶺書記告訴記者，22日上午，他們的電話被“打爆”了，很多市民投訴反映此事。支隊(duì)對(duì)此非常重視，當(dāng)天下午就約談了開發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人。
“我們認(rèn)為，交100萬(wàn)元認(rèn)籌金是不合適、不妥當(dāng)?shù)摹?rdquo;吳兆嶺表示，一般樓盤的認(rèn)籌金，也就是一兩萬(wàn)元、三五萬(wàn)元，這個(gè)開發(fā)商設(shè)置過高門檻，是出于降低財(cái)務(wù)成本、便于資金回籠等考慮。開發(fā)商稱，買房的人太多了，108套房，上千人登記。這個(gè)樓盤為什么這么好賣？據(jù)他們了解，該樓盤周邊的二手房?jī)r(jià)格“倒掛”，而且這里地處揚(yáng)州城最西端，毗鄰汽車站、火車站，去南京特別方便，不完全統(tǒng)計(jì)，西區(qū)的樓盤中，有三分之一的房子是南京人買的。
吳兆嶺告訴記者，交100萬(wàn)元認(rèn)籌金，別說在揚(yáng)州前所未有，全國(guó)都沒出現(xiàn)過。雖說國(guó)家有關(guān)管理辦法沒有相關(guān)處罰性規(guī)定，但揚(yáng)州當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的49號(hào)文件對(duì)此有管理約束性的規(guī)定，除了不得設(shè)置過高門檻外，還對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快作出規(guī)定，房?jī)r(jià)只能在本樓盤上期實(shí)際成交價(jià)格的基礎(chǔ)上定價(jià)。吳兆嶺說，幾天之內(nèi)，該樓盤將開盤，“我們?cè)诩s談中已經(jīng)嚴(yán)肅提出，不應(yīng)該再有這樣的行為，如果開發(fā)商我行我素，盡管沒有法律依據(jù)，我們?nèi)詫⒁暻楣?jié)輕重進(jìn)行處理，包括暫停預(yù)售許可、暫停網(wǎng)絡(luò)備案、限期改正等。
律師點(diǎn)評(píng)
促進(jìn)樓市健康發(fā)展 應(yīng)給購(gòu)房人均等機(jī)會(huì)
如何看待“天價(jià)”認(rèn)籌金？江蘇理華律師事務(wù)所宗宏根律師認(rèn)為，從法律層面講，法無明確禁止即可為，因此，該開發(fā)商的做法并不違法；從其商業(yè)利益追求的角度出發(fā)，也無可指責(zé)。但從中央到地方接連出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展舉措的大背景來講，尤其是從讓普通百姓買得起房、改善基本生活條件考慮，企業(yè)還是要有道義擔(dān)當(dāng)。從這個(gè)意義上說，主管部門及時(shí)約談企業(yè)，進(jìn)行必要的干預(yù)、引導(dǎo)，讓剛需的普通市民獲得公平購(gòu)房的機(jī)會(huì)，十分必要。
宗宏根表示，對(duì)于房子少想買的人多的矛盾，完全可以采取搖號(hào)的方式，有購(gòu)房意向的人公平競(jìng)爭(zhēng)、機(jī)會(huì)均等。對(duì)于該事件的進(jìn)展情況，揚(yáng)子晚報(bào)將跟蹤報(bào)道。（來源：新華報(bào)業(yè)網(wǎng)-揚(yáng)子晚報(bào) 作者：陳詠） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 一男子狂劃86輛車被抓 稱四年買車買房搖號(hào)均未中 中國(guó)買家赴美買房被擠出前5名 海外購(gòu)房豪氣不再 業(yè)主在西塘花園小區(qū)為結(jié)婚買房 娃上幼兒園 房還沒交 買房要抽簽如何熄滅購(gòu)房熱情?市場(chǎng)人為就制造缺貨現(xiàn)象 工資趕不上房?jī)r(jià)漲速 中國(guó)青年買房比例高多虧父母 搜索更多: 買房 |
