湘江700項(xiàng)目部

    星辰在線-長(zhǎng)沙新聞網(wǎng)8月8日訊 (記者 胡慶余)“樓盤(pán)早已取得了預(yù)售許可證，為何開(kāi)發(fā)商卻不把房子拿出來(lái)賣(mài)?”近日，網(wǎng)友王先生向星辰民聲站反映，湘江700二號(hào)棟在取得預(yù)售證的情況下，卻不對(duì)外銷(xiāo)售，購(gòu)房者質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商違規(guī)捂盤(pán)惜售。

    網(wǎng)友質(zhì)疑湘江700“捂盤(pán)”

    “湘江700的4棟房子都差不多建好了，并都取得了預(yù)售證，而二號(hào)棟卻遲遲不對(duì)外銷(xiāo)售。”王先生告訴記者，8月初，他來(lái)到位于猴子石大橋的湘江700售樓部，本來(lái)是看上了二號(hào)棟的一套房子，卻被告知該樓盤(pán)現(xiàn)在暫不對(duì)外銷(xiāo)售。王先生表示，湘江700這樣做的目的應(yīng)該就是為了拖延時(shí)間，等著房子漲價(jià)。

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，湖南陽(yáng)光靳江投資開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的湘江700二號(hào)棟于2011年6月17日已取得預(yù)售許可證，預(yù)售證號(hào)為長(zhǎng)先導(dǎo)住建委許字(XD11)第0118，有房源230多套，處于可售狀態(tài)。

    售樓員稱(chēng)推遲賣(mài)會(huì)漲價(jià)

    開(kāi)發(fā)商早就已經(jīng)取得預(yù)售證，為何要捂著不開(kāi)呢?接到投訴后，記者電話咨詢(xún)售樓員時(shí)，售樓員告訴記者，目前三、四號(hào)棟有房源對(duì)外銷(xiāo)售，二號(hào)棟什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)暫時(shí)還未確定，目前想預(yù)定該棟的房源沒(méi)有什么優(yōu)惠，但已取得預(yù)售證。

    8月5日，為了進(jìn)一步了解事實(shí)真相，本網(wǎng)記者聯(lián)合長(zhǎng)沙政法頻道記者來(lái)到了湘江700售樓部，以購(gòu)房者的身份走進(jìn)了售樓部。該樓盤(pán)售樓員稱(chēng)，目前在售的有三、四號(hào)棟的房源，有明確的價(jià)格。“二號(hào)棟已取得了預(yù)售證，將會(huì)在8月底開(kāi)盤(pán)。”當(dāng)記者問(wèn)道二號(hào)棟的售樓情況時(shí)，售樓員這樣告訴記者。

    對(duì)于已經(jīng)取得預(yù)售證卻不開(kāi)盤(pán)對(duì)外銷(xiāo)售，售樓員的回答令記者非常的驚訝，“后開(kāi)盤(pán)價(jià)格會(huì)漲，像二號(hào)棟比三、四號(hào)棟的價(jià)格肯定要高幾百元。”隨后，記者環(huán)顧售樓部四周，也未看到二號(hào)棟的一房一價(jià)表。

    隨后，記者表明了身份，希望采訪開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人，一名自稱(chēng)是售樓部經(jīng)理的工作人員把記者帶到了另一個(gè)售樓廳等樓盤(pán)負(fù)責(zé)人，但記者一直等到中午12點(diǎn)，也未見(jiàn)到該樓盤(pán)的負(fù)責(zé)人出現(xiàn)。

    取得預(yù)售證10日內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)

    當(dāng)天下午，記者把湘江700的情況反映至長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法局，該局執(zhí)法隊(duì)工作人員告訴，在取得預(yù)售證十日內(nèi)必須公開(kāi)房源房?jī)r(jià)，對(duì)外開(kāi)盤(pán)。并表示，他們會(huì)在下個(gè)星期一前往湘江700進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，如果情況屬實(shí)，會(huì)責(zé)令其立刻進(jìn)行整改，對(duì)外開(kāi)盤(pán)。

    湘江700涉嫌捂盤(pán)惜售的違規(guī)售樓事件將如何發(fā)展，星辰民聲站將繼續(xù)予以關(guān)注。