視頻報道：樣板房“僅供參考” 業(yè)主裝修難

　　大家在買房的時候大都會參觀開發(fā)商提供的樣板房，不過樣板房僅僅是樣板，假如銷售人員說，現(xiàn)房和樣板房一摸一樣，您可得當心。這不，“充分信任”開發(fā)商的一位市民就遇到了麻煩。

　　邵先生這套130平米的房子是2009年買的，上個月剛剛交房，不過等他拿到新房子一看，就發(fā)現(xiàn)主臥的窗戶與當時看的樣板間有很大差別。

　　邵先生：樣板間是一整塊的窗子，現(xiàn)在這個主臥的窗子分為三小塊，隔起來兩塊是固定死的，一直住在里面 就是感覺到情緒很壓抑。

　　邵先生說，看房時銷售人員稱樣板房的所有結(jié)構(gòu)與現(xiàn)房一摸一樣，他也是看中了樣板房的裝修風格才買下這套房子，如今主臥室的窗戶樣式出現(xiàn)重大變化，原先的裝修方案也沒法用了。

　　裝修設(shè)計師 吳先生：要裝修我們這兩塊整體的要全部切掉，跟這個窗戶做平（肯定）破壞它的外立面。

　　不過這樣的裝修設(shè)想當即被物業(yè)否定，中午邵先生找到開發(fā)商討要說法。

　　開發(fā)商工作人員：我們合同上寫得很明白，樣板間只供參考，我們所有的東西展示出來的，全都以合同為準。

　　開發(fā)商如此解釋，邵先生很是無奈。

　　開發(fā)商工作人員： 我們那個房子已經(jīng)全部，按照規(guī)定驗收通過了，房子現(xiàn)在全部交給業(yè)主了，如果你想改窗戶、砸窗戶，你去相關(guān)部門鑒定，他那邊能給你改，那你就砸好了，我們又不管的。

　　邵先生：這個最后是沒辦法解決的問題，那我也認可了，但是你（開發(fā)商）不能一口咬定你這房子是沒問題的，至少你要有一個好的態(tài)度。

　　目前，邵先生已決定向房管部門投訴。新聞夜班車記者陳飛報道。

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　　豪華樣板房“忽悠”消費者？

　　核心提示

　　樓盤樣板房近年來大行其道。從原來最簡單的樣板房，到現(xiàn)在超豪華的樣板房，目的只有一個，就是為了吸引消費者的眼球。于是，地產(chǎn)商各出奇招，不惜重金，請名設(shè)計師將樣板房打造得美輪美奐。正是因為這樣，一些消費者因樣板房而動了心，收房后才發(fā)現(xiàn)如此裝修花費甚大，于是又大呼“都是樣板房惹的禍”。

　　開發(fā)商坦言，100%的看樓客戶都希望看樣板房，其中有三成的客戶會因為樣板房而購買樓盤。但有設(shè)計師就提醒，購房者買房應(yīng)多看“清水”樣板房，更具參考價值。

　　文/記者 鐘宏連、潘勤毅、蔣幸端

　　現(xiàn)狀

　　名師設(shè)計 超級豪華 風情各異

　　縱觀東莞樓盤的樣板房，可以用養(yǎng)眼、時尚、完美、奢侈來形容。樣板房已經(jīng)成了樓盤銷售過程中制勝的重要武器。近年來，東莞開發(fā)商為了更能吸引消費者，大力開發(fā)樣板間，從名師設(shè)計到頂類的裝飾材料等，無一不說明了開發(fā)商在全力打造一個完美的實景空間來吸引消費者。

　　一棟樣板別墅裝修費上千萬元

　　今年4月，南城某樓盤的樣板房在夜間開放，就吸引了大批業(yè)主前往觀看。該樓盤的營銷部負責人表示，他們的樣板房均是請香港的設(shè)計師設(shè)計的，按不同樓層、不同戶型做了不同風格的裝修，豪華與精湛的設(shè)計給該開發(fā)商帶來了眾多的業(yè)主。