2008年上海世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)工地開工后不久，緊靠該項目的浦城小區(qū)多位居民家中竟然出現(xiàn)程度不等的房屋損傷。濰坊街道黨委書記李國弟對此表示，在浦城小區(qū)居民房屋情況還沒落實下來以前，堅決反對世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)動工。

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　　上海世茂愛馬尚郡質(zhì)量讓人堪憂

　　世茂房地產(chǎn)其他地區(qū)項目接連出現(xiàn)丑聞，那么上海的項目又如何呢？日前，本報工作人員走訪了位于奉賢民樂路、中心路口的世茂愛馬尚郡別墅。部分業(yè)主爆料稱,請丁渤驗房公司驗房，卻驗出客廳地面出現(xiàn)貫穿性斷裂。

　　業(yè)主陳先生（化名）稱自己相信世茂這個品牌才來買的房子，可驗房下來的結(jié)果令自己相當吃驚。小問題不斷，大問題也是接連驗出：家中承重墻出現(xiàn)裂縫，客廳地面樓板更是貫穿性斷裂，居住安全明顯讓人擔憂。

　　對此，本報工作人員聯(lián)系上海丁渤驗房公司，得到一份隱匿了業(yè)主真實信息的世茂愛馬尚郡房屋質(zhì)量檢測驗收報告。報告中顯示室內(nèi)有大面積的空鼓、開裂、和漏水現(xiàn)象，最為嚴重的是“一樓客廳地面南北方向一條裂縫長度約3.2米，另一條裂縫長度約2.9米。經(jīng)現(xiàn)場灌水測試，樓下頂面出現(xiàn)約2米的水漬，此裂縫已貫穿。”

　　而據(jù)本報工作人員從網(wǎng)上世茂愛馬尚郡業(yè)主論壇得到的消息顯示，愛馬尚郡房屋大多都有漏水現(xiàn)象，且與物業(yè)和開發(fā)商多次協(xié)商都得不到很好的處理辦法。目前，有業(yè)主已經(jīng)開始計劃聯(lián)名要求索賠。

　　上海世茂“安全門”上演三年不解決

　　浦城小區(qū)位于浦東新區(qū)浦城路580弄，是濰坊街道范圍內(nèi)的老住宅小區(qū)，緊挨“肇事項目”世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)。2008年6月底，世茂濱江花園文教商務(wù)區(qū)工地開始施工，隨后幾天，這三幢居民樓內(nèi)的居民在家中感覺震動，房頂開始部分開裂，瓷磚爆裂，地板翹起嚴重變形，更有甚者房頂樓板斷裂。有居民反映有老人曾在家中被翹起的地板絆倒，還有4位老人因家中情況比較嚴重而曾住到賓館近5個月。居民稱施工人員開卡車、吊車進入工地未曾貼出過告示，也沒通知居民，當時也沒有施工許可證。

　　隨后居民立即進行了制止，居委會相關(guān)人員都有在場。迫于多方壓力，世茂停止繼續(xù)施工。世茂地產(chǎn)發(fā)表公開信表示，“如經(jīng)權(quán)威部門鑒定確認確系因為工程原因造成各位房屋出現(xiàn)損傷，我司將負責予以進行修繕”，但截止本報發(fā)稿，居民家中地板翹起，房屋開裂等現(xiàn)象并未得到修繕。

　　2008年12月、2010年10月，上海房屋質(zhì)量監(jiān)測站兩次對浦城小區(qū)580弄7-9、17-19、25號居民樓進行抽樣檢測，兩份質(zhì)量檢測報告數(shù)據(jù)對比顯示，在兩次質(zhì)檢期間的兩年時間里，世茂未再繼續(xù)施工，這三幢陳舊的老屋也未再繼續(xù)出現(xiàn)房屋墻面和樓面裂縫等問題的擴展。三幢老屋雖有老傷，但世茂施工確實是影響其繼續(xù)擴張的問題所在。據(jù)統(tǒng)計，這三幢樓內(nèi)共168戶居民，有90%以上居民家中存在著不同程度的房屋開裂、地板翹起、屋頂漏水等問題。

　　事隔3年，由施工引起的“安全門”事件本應(yīng)得到世茂方面的善后處理，然而，房屋開裂、地板翹起等問題不但沒有得到解決，在2011年4月25日，小區(qū)內(nèi)再次出現(xiàn)世茂貼出開工的公示。

　　世茂房地產(chǎn)或遭居民“團訴”

　　世茂房地產(chǎn)“安全門”事件引起了政府相關(guān)部門的高度重視。然而，世茂房地產(chǎn)方面卻仍然是無動于衷。在這些證據(jù)面前，世茂房地產(chǎn)為何遲遲不肯露面。

　　據(jù)了解，浦城小區(qū)居民自發(fā)組織了一支“發(fā)報團”隊伍，主要對周圍居民進行發(fā)放，告訴他們世茂房地產(chǎn)的野蠻行徑；另外還去了世茂濱江售樓處、上海世茂房地產(chǎn)控股有限公司總部。小區(qū)居民王阿姨等人早早地就把報紙準備好，對周圍居民進行發(fā)放。不到上午10點，報紙就發(fā)了一大半。周圍居民反映激烈：支持浦城小區(qū)前排居民的做法，堅決反對世貿(mào)文教區(qū)設(shè)計方案。一位劉姓老阿姨說，“他們（指浦城小區(qū)前排居民）苦啊，打樁那段時間天天晚上睡不著覺，成天提心吊膽的，就怕自己家房屋受影響，怕哪里又裂了、塌了。”

　　王阿姨表示，她們前往世茂售樓處的來意很簡單，就是認為世茂集團相關(guān)負責人是不是沒有看到報道，所以并不知此事，因此特地上門來送報紙，希望通過世茂房地產(chǎn)此項目負責人之手將信息傳達到他們的上層領(lǐng)導(dǎo)。朱姓男子表示理解，并一口答應(yīng)一定會將此事傳達給公司領(lǐng)導(dǎo)。

　　但同行的居民持懷疑態(tài)度，認為這只是敷衍，并表示下午她們會親自去上海世茂房地產(chǎn)控股有限公司總部送報紙。

　　不過王阿姨也表示，就自己個人而言，對他們（世茂房地產(chǎn)）說的話不抱太大希望，并表示，保留通過法律途徑（團訴）來解決此事的權(quán)利。

　　記者點評

　　“泡制雖煩必不敢省人工，品味雖貴必不敢減物力”，業(yè)主陳先生表示希望將此對聯(lián)送給世茂集團。世茂品牌究竟還能走多遠？開發(fā)商說了不算，媒體說了不算，真正撐起這塊牌子的還將是世茂的業(yè)主們。然而，開發(fā)商屢次從情感和利益上傷害世茂業(yè)主們，最終必將自掘墳?zāi)埂?

　　世茂品牌還能走多遠？