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記者獲悉，碧桂園在內(nèi)蒙古興安盟科右前旗取得的2000畝土地并未走正當(dāng)?shù)恼信膾斐绦�。不僅如此，另外2000畝當(dāng)?shù)卣部赡芤呀?jīng)“內(nèi)定”給碧桂園。
“之前此地塊的出讓消息我們并不知情，政府就把地給了碧桂園，現(xiàn)在已開工建設(shè)了。”科右前旗一開發(fā)商老總表示，“圈里人都明白這塊地沒(méi)有走招拍掛程序是肯定的。”
2000畝土地未掛牌出讓
“什么時(shí)間掛的牌子都不知道，旗里根本不想讓別的開發(fā)商參與。”一家外省地產(chǎn)開發(fā)公司駐當(dāng)?shù)仨?xiàng)目經(jīng)理對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者說(shuō)，他一直對(duì)此地塊招標(biāo)掛牌一事表示質(zhì)疑。
根據(jù)碧桂園8月5日的公告，集團(tuán)在內(nèi)蒙古興安盟科右前旗取得133萬(wàn)平米的土地（約合2000余畝），代價(jià)為1.6億元。
當(dāng)記者致電科右前旗國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)人時(shí)，他表示：“8月之前，掛牌出讓公告已在《興安日?qǐng)?bào)》、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上掛出來(lái)了。”另外他還表示，只有碧桂園一家報(bào)名，就給它了。
截至發(fā)稿，記者并沒(méi)有查找到關(guān)于此地塊掛牌出讓的任何公開消息。同時(shí)，此國(guó)土局負(fù)責(zé)人也沒(méi)有提供相應(yīng)的掛牌出讓資料。
有當(dāng)?shù)刂槿耸肯虮緢?bào)記者坦承：碧桂園拿到的是一幅很好的地塊，位于科右前旗與烏蘭浩特市區(qū)連接處，而科右前旗政府已計(jì)劃將辦公區(qū)搬到該區(qū)域。“這么好的地塊不讓我們參與，而‘內(nèi)定’給碧桂園，顯然有失公允。”
他還表示，從法律上說(shuō)，在國(guó)有土地出讓方面，公示的過(guò)程為必經(jīng)程序，否則怎么能起到土地招拍掛制度的作用呢。沒(méi)有這個(gè)程序，相關(guān)土地的出讓顯然是不合法的。
農(nóng)轉(zhuǎn)建用地疑似超標(biāo)
許多當(dāng)?shù)亻_發(fā)商表示：事實(shí)上，興安盟政府出讓給碧桂園集團(tuán)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]的是4000余畝土地。
“只是2000畝還在政府手中，旗政府鐵定給碧桂園預(yù)備著呢。”烏蘭浩特市一位地產(chǎn)人士表示，“接觸的官員都說(shuō)給了碧桂園是4000畝。”
而科右前旗國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)人表示：余下的2000畝地還在考慮出讓給碧桂園的方法，盟領(lǐng)導(dǎo)還沒(méi)有作出什么指示，需要開會(huì)商量。
有知情人士透露，上述200畝土地的出讓，除去上繳上級(jí)政府外，科右前旗從碧桂園那里得到了1.3億元，“一下子就將欠公務(wù)員與教師的3年工資還清了，碧桂園與地方政府建立了深厚的‘友誼’，另外2000畝的出讓必然會(huì)‘內(nèi)定’”。
“我認(rèn)為最大的可能是科右前旗2007年的建設(shè)用地的指標(biāo)已經(jīng)用完了。只好轉(zhuǎn)移到下一年來(lái)供應(yīng)。”上述外省的開發(fā)商據(jù)此分析。
另外，在此番出讓給碧桂園地塊的土地性質(zhì)上，有科右前旗的開發(fā)商對(duì)記者表達(dá)了自己的疑問(wèn)：碧桂園拿下的土地，涉及的主要部分都是耕地，另外有小部分的河灘荒地。這其中還有水澆地，是旗里的“保命田”，真不知道，政府是怎么批下來(lái)的。 |
