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紐約市曼哈頓區(qū)的租金價格飆升至再創(chuàng)歷史新高，平均每月達到近6000美元。 這與該國其他地區(qū)形成鮮明對比，這些地區(qū)終于看到了一些緩解。
根據(jù)經(jīng)紀公司Douglas Elliman以及評估和咨詢公司Miller Samuel的數(shù)據(jù)，7月份平均租金價格同比上漲9.3%至5588美元。平均租金也較6月份上漲2.2%，當(dāng)時為5470美元。
Miller Samuel首席執(zhí)行官喬納森·米勒此前表示：“自 2022年2月以來，平均租金一直在刷新紀錄。”他補充說，平均租金最近一次創(chuàng)下紀錄是在秋季。
最重要的是，米勒警告說，8月可能會是紐約又一個創(chuàng)紀錄的月份。
數(shù)據(jù)顯示，7月份單間公寓的平均租金達到3278美元，較6月份上漲1.3%，較去年同期上漲2.7%。
一居室的平均租金較一年前上漲3.9%，達到 4443美元。數(shù)據(jù)顯示，7月份兩居室公寓的平均租金上漲4.7%至6084美元，三居室公寓的平均租金上漲12.2%至10673美元。
與紐約市一樣，Redfin 首席經(jīng)濟學(xué)家達里爾·費爾韋瑟表示，“東北部的租金比其他任何地方都高，而且上漲速度比其他任何地方都快。”
首先，紐約和華盛頓特區(qū)等主要城市的大量人員正在返回辦公室，這推高了需求。 與此同時，也存在供應(yīng)不足的情況。 她說，這種不平衡是推動價格上漲的原因。
與此同時，西部地區(qū)的租金正在下降。 Redfin數(shù)據(jù)顯示，7月份租金要價中位數(shù)與去年同期相比下降了1.1%。
來源：新浪財經(jīng) 環(huán)球市場播報
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