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2020年立春已過，但國內(nèi)時尚零售業(yè)突陷寒冬。
據(jù)時尚商業(yè)快訊，旗下?lián)碛猩虾：懵V場等商業(yè)體的恒隆地產(chǎn)昨日宣布撥款人民幣1000萬元成立“恒隆抗疫基金”，以支援中國內(nèi)地和香港應對新型冠狀病毒肺炎疫情的工作。
與此同時，為緩解旗下商場租戶因疫情帶來的營運壓力，恒隆會向中國內(nèi)地商場租戶提供三星期租金減半，寬減期為2020年1月25日至2月14日，香港方面恒隆會根據(jù)個別商場租戶面對的經(jīng)營狀況，延續(xù)2019年下半年因應事件而提供的租金寬減措施。
去年11月15日上海恒隆廣場舉辦了一年一度的“HOME TO LUXURY”盛裝派對
恒隆地產(chǎn)首席執(zhí)行官盧韋柏表示，在新型冠狀病毒肺炎疫情初期，恒隆就在各個商場及物業(yè)項目成立疫情防控工作專組，積極與相關單位及租戶保持溝通及配合，做好防疫工作。各商場除全力加強場內(nèi)外清潔及通風外，并提高前線人員的防疫意識及增強裝備，以保障消費者及租戶的健康。
實際上，疫情發(fā)生后全國各地商場除超市外的大部分店鋪均處于關閉狀態(tài)，消費者也選擇暫時在家避免出門，幾乎無人購物，有的商場客流量僅為正常時期的10%，不少品牌銷售人員專攻線上，頻繁在微信朋友圈發(fā)布新品和折扣訊息。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會發(fā)布的《購物中心行業(yè)抗擊疫情專項調(diào)查報告》也指出，春節(jié)期間幾乎所有購物中心都有大幅度的客流和銷售額下滑。作為國內(nèi)奢侈品零售方向標的上海恒隆廣場在此時主動下調(diào)租金，無疑讓Louis Vuitton、Gucci、Dior和Tiffany等入駐品牌得到了一絲喘息空間。
盡管多數(shù)主要奢侈品牌在中國都布局了線上購物渠道，但是無法扭轉(zhuǎn)被困家中的消費者短期內(nèi)的消費意欲低迷。疫情發(fā)生在奢侈品行業(yè)如今最為依賴的中國市場。與17年前非典爆發(fā)時對全球奢侈品產(chǎn)業(yè)影響微乎其微的中國消費者相比，如今的中國消費者貢獻了奢侈品行業(yè)35%的銷售額。
據(jù)時尚商業(yè)快訊，于去年迎來意大利奢侈品牌Gucci入駐的上海恒隆廣場2019年租金收入上漲9%至16.96億元，租出率接近100%，零售額增幅錄得21%，上海港匯恒隆廣場的收入則增加6％至人民幣8.53億元。期內(nèi)恒隆地產(chǎn)在中國內(nèi)地的8個商場收入同比大漲14%至人民幣31.29億元。
得益于此，雖然香港零售持續(xù)低迷，恒隆地產(chǎn)在截至2019年12月31日的財年業(yè)績依然錄得增長，其中核心的物業(yè)租賃業(yè)務收入同比增加5%至85.56億港元，有53%來自中國內(nèi)地業(yè)務。
有業(yè)界人士表示，雖然減免租金會讓當季收入有所下滑，但是整體影響不會太大，而鑒于入駐品牌均具備一定的抗風險能力，至少像上海恒隆廣場這樣的龍頭商業(yè)地產(chǎn)不必太過擔憂。 共2頁 [1] [2] 下一頁 關注公號：redshcom 關注更多: 商場 |
