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有著“外資百貨第一店”之稱的百盛集團再次迎來調(diào)整。作為北京首家也是最后一家百盛購物中心，復(fù)興門百盛將于下月進入調(diào)改期，近日已經(jīng)開啟大力度促銷。
記者走訪了解到，百盛北樓的商戶將并入南樓經(jīng)營，北樓封閉改造后或?qū)⑥D(zhuǎn)型寫字樓。其實，由于業(yè)績下滑，近年來百盛一直在中國收縮業(yè)務(wù)，位于太陽宮的百盛商場自2016年閉店后，已經(jīng)轉(zhuǎn)型寫字樓。
百盛入華首店迎調(diào)改
雖然復(fù)興門百盛并未在店里貼出閉店告示，但不少商戶已經(jīng)開始大力度甩賣。在百盛南樓5層，不少服飾鞋包正在打折，“1-3折”的標(biāo)簽吸引了一些顧客前來購買。在百盛北樓，雖有不少品牌專柜正在打折促銷，但仍較為冷清。
閉店改造的消息不脛而走。有商戶透露，百盛北樓即將封樓改造。“北樓即將改造為寫字樓，雖然還沒有正式文件，但消息已經(jīng)傳遍了。”百盛南樓一位工作人員說。
百盛北樓3層一家服飾品牌售貨員也透露，北樓將要封樓改造。“現(xiàn)在聽到的消息是10月中旬就要搬走。”她說，由于南樓空間有限，北樓改造后，原來在北樓的大部分品牌會撤離。對此，復(fù)興門百盛方面表示，目前還沒有官方消息對外公布。
“每次下班路過這里，附近地鐵站人不少，但這個商場總是冷冷清清。”在附近上班的白領(lǐng)崔女士說，百盛的服裝價格較貴，款式也并不時尚，特別是餐廳占比很低，因此并不會和朋友約在百盛吃飯購物。
百盛如今的冷清和往日的光環(huán)形成了巨大反差。作為馬來西亞百貨巨頭，百盛于1994年進入中國，是首家進入中國的外資百貨商場。
百盛中國首店落戶北京復(fù)興門，在當(dāng)時迅速引領(lǐng)中國高端百貨的潮流。然而，隨著中國新型購物中心崛起，依舊保持百貨業(yè)態(tài)的百盛風(fēng)光不再，業(yè)績持續(xù)下滑。從2012年到2015年，百盛中國接連關(guān)閉了10家門店。
1994年，百盛進駐中國零售業(yè)市場，在北京復(fù)興門內(nèi)大街開設(shè)首家百貨店，定位于中高檔消費群體。張風(fēng) 攝
百貨沒落無奈“商改寫”
在調(diào)整復(fù)興門店之前，百盛曾以出售北京太陽宮門店的方式止損。2016年9月13日，百盛集團宣布出售百盛太陽宮店。“出售百盛太陽宮店將為公司創(chuàng)造價值，百盛集團可不再向持續(xù)虧損的業(yè)務(wù)投入資源，從而將資源運用到百盛集團的其他業(yè)務(wù)中。”百盛在公告中表示。
記者5日再次走訪百盛太陽宮店原址發(fā)現(xiàn)，這里已經(jīng)轉(zhuǎn)型寫字樓，商場外立面煥然一新。辦公樓前飄著中德兩國國旗和大眾集團的企業(yè)旗幟，“大眾汽車集團(中國)”的醒目標(biāo)識下，手提公文包的白領(lǐng)進進出出。
附近的保安介紹，今年5月開始才有人進入大樓辦公，目前辦公樓還有部分區(qū)域正在裝修。從大樓運營效果看，一改老百貨商場的慘淡形象，而旁邊的愛琴海購物中心也為白領(lǐng)們提供了一站式消費場所。
受限于體量和空間格局，老百貨轉(zhuǎn)型購物中心難度不小，因此“商改寫”成為不少老百貨的首選。位于三里屯的太平洋百貨關(guān)張后，也被改造為盈科中心新增的辦公區(qū)。
記者走訪看到，盈科中心二層以上全為辦公空間，一層主打咖啡廳和銀行等業(yè)態(tài)，地下一層提供餐飲、健身、超市等商業(yè)配套，有地下通道直通團結(jié)湖地鐵站。
位于十里堡的華堂商場閉店后，其所在的新城市廣場同樣轉(zhuǎn)型寫字樓，一層和地下一層提供商業(yè)配套，重新聚集了人氣。宣武門附近的莊勝崇光百貨也有了新進展，其南樓今年上半年更名為“莊勝廣場”，成為綜合購物中心，北樓仍處于改造期，將轉(zhuǎn)型寫字樓。
據(jù)世邦魏理仕統(tǒng)計，百貨業(yè)態(tài)占北京現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)總體量的17%，體量面積與2013年相比減少了40%。近年來，一些老百貨尋求“商改寫”的轉(zhuǎn)型，取得了明顯效果。 共2頁 [1] [2] 下一頁 關(guān)注公號：redshcom 關(guān)注更多: 百貨 |
