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人流量是如今商業(yè)項目最看重的指標(biāo)之一，上世紀(jì)90年代，有這樣一家商場，在開業(yè)當(dāng)天創(chuàng)下了一天內(nèi)光臨同一店鋪107萬人次的吉尼斯世界紀(jì)錄。這家商場就是上海第一八佰伴。
作為全國第一家經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的大型商業(yè)零售合資企業(yè)，現(xiàn)為中國大型國有商業(yè)流通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)百聯(lián)集團(tuán)的重點骨干企業(yè)。上海第一八佰伴見證了上海改革開放的歷程，其間，其也經(jīng)歷過挑戰(zhàn)，但都一一克服。進(jìn)入新零售時代，第一八佰伴正以嶄新的姿態(tài)進(jìn)行升級和新零售布局。
開創(chuàng)合資百貨先河
上世紀(jì)90年代初期，隨著中國改革開放的深入，黨中央、國務(wù)院作出了“以開發(fā)開放浦東為龍頭，帶動整個長江流域的新飛躍；盡快把上海建成國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心之一”的決策，并宣布了開發(fā)開放浦東的十條優(yōu)惠政策，其中第五條就是允許外商在浦東新區(qū)試辦商業(yè)零售企業(yè)。
在這樣的背景下，上海第一八佰伴成立了。
“1991年4月12日，八佰伴國際流通集團(tuán)創(chuàng)始人和田一夫來到浦東開發(fā)辦公室，并實地考察了張楊路浦東南路地塊。就在第二天，由上海市人民政府財政貿(mào)易辦公室牽頭，上海市第一商業(yè)局、上海市第一百貨商店、上海浦東商業(yè)建設(shè)聯(lián)合發(fā)展公司與八佰伴國際集團(tuán)有限公司代表團(tuán)，就合資興辦零售商業(yè)事項舉行洽談，并就合資意向達(dá)成共識。”上海第一八佰伴有限公司總經(jīng)理周靜告訴第一財經(jīng)記者。
雖然此前有關(guān)方面曾推薦過上海的淮海路思南路地塊，但和田一夫還是選擇浦東張楊路地塊建造當(dāng)時全球最大的百貨商店。
非常迅速地，1991年4月14日，上海市政府財貿(mào)辦公室與日本八佰伴簽訂了中國第一份試辦中外合資特大型商業(yè)零售企業(yè)的意向書。合資企業(yè)定名上海第一八佰伴有限公司，注冊資本4000萬美元。1993年8月，經(jīng)董事會決議通過，該公司注冊資本增加至5000萬美元。由于商業(yè)引進(jìn)外資沒有先例，須經(jīng)國務(wù)院特區(qū)辦、國家商業(yè)部、體改辦、外經(jīng)貿(mào)部、計委、外匯管理局等6個部門審核并報國務(wù)院批準(zhǔn)。1992年5月15日，國務(wù)院正式批復(fù)，同意興辦中日合資上海第一八佰伴有限公司。
1992年9月28日，上海第一八佰伴有限公司正式成立。第二天，中日邦交正常化20周年紀(jì)念日之際，上海第一八佰伴有限公司新世紀(jì)商廈奠基。1995年12月20日，新世紀(jì)商廈撩開了神秘的面紗。開業(yè)當(dāng)天，來自八方的顧客涌入商廈，創(chuàng)下一天光臨同一店鋪107萬人次的吉尼斯世界紀(jì)錄！不少老上海人對此都記憶猶新，當(dāng)時顧客蜂擁而至、盛況空前。
上海第一八佰伴商廈正面外圈長達(dá)100米，消費(fèi)者可以看到6層樓高的白色大彎壁，氣勢恢宏，下部設(shè)有12個拱形門洞，門洞內(nèi)壁有十二生肖圖案。
第一財經(jīng)記者了解到，這樣別具一格的建筑曾榮獲上海市商業(yè)建筑形象稱號、建國五十周年經(jīng)典建筑銅獎和浦東開發(fā)開放十年建筑金獎，是浦東十大標(biāo)志性建筑之一。該建筑物內(nèi)外有87部電梯，包括自動扶梯、觀光電梯、垂直客貨電梯。消防、保安、空調(diào)、照明均由中央控制室集中控制。這些設(shè)施和規(guī)模在當(dāng)時都是罕見的，一度可謂是亞洲之最。
力克難關(guān)
“盡管最初的聲勢很好，但我們之后也經(jīng)歷過挑戰(zhàn)。”周靜接受第一財經(jīng)記者采訪時透露。
記者了解到，上海第一八佰伴開業(yè)初期，商場由日方控制經(jīng)營，堅守高檔定位。但在當(dāng)時，人們的消費(fèi)水平、品牌意識還不高，這樣的經(jīng)營定位明顯不符實際，這也直接導(dǎo)致銷售業(yè)績并不十分樂觀。1997年9月，日本八佰伴因海外投資失敗而倒閉，第一八佰伴由此陷入前所未有的困境。1998年3月底，日方全部撤回日本，商廈從此完全交由中方經(jīng)營。 共2頁 [1] [2] 下一頁 上海新世界城和第一八佰伴跨年吸金逾10億 上海第一八佰伴跨年促銷吸金逾6億 客流12萬人 上海第一八佰伴重裝開業(yè) 東方商廈明起試運(yùn)行 上海第一八佰伴重裝營業(yè) 零售占比降到70％ 上海第一八佰伴沒裝修完就營業(yè) 商場氣味刺鼻 搜索更多: 第一八佰伴 |
