上海花園城
△上�；▓@城效果圖
上�；▓@城項(xiàng)目位于寶山西城核心商業(yè)區(qū)，與3萬平方米體育公園無縫對(duì)接。項(xiàng)目定位為北上海首個(gè)運(yùn)動(dòng)、購物、休閑綜合體，集品牌零售、休閑餐飲、兒童娛樂、星級(jí)影院、運(yùn)動(dòng)中心于一體，五大主題業(yè)態(tài)，打造全新商業(yè)標(biāo)桿。項(xiàng)目總建筑面積23萬平方米，計(jì)劃于2019年開業(yè)。
劇透一：區(qū)域優(yōu)勢(shì)
△上�；▓@城區(qū)位圖
上海花園城項(xiàng)目所在的寶山楊行，是寶山西城核心生活區(qū)和商業(yè)區(qū)，政府重點(diǎn)打造的生態(tài)綠龍、現(xiàn)代商務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)和公共活動(dòng)中心。在此，城市精英家庭集聚，建立高檔消費(fèi)商圈，消費(fèi)潛力不言而喻。
便利的交通，讓上�；▓@城強(qiáng)勢(shì)吸納人氣。項(xiàng)目緊鄰1號(hào)線、3號(hào)線兩大軌交，靠近7號(hào)線北延伸（寶山段）。未來寶山將新增4條軌道交通，楊行成上海市大軌道交通核心北樞紐。此外，項(xiàng)目南倚外環(huán)高速、緊鄰南北高架、上海繞城高速，周邊有逸仙路高架、越江隧道（外環(huán)線）5大路網(wǎng)共筑多元立體交通，為消費(fèi)者提供多樣化選擇，寶山區(qū)域外溢的商業(yè)消費(fèi)需求也將重新在此聚攏。
劇透二：消費(fèi)潛能
以上�；▓@城為中心，周邊2公里范圍內(nèi)人口總數(shù)達(dá)7.5萬，3公里范圍內(nèi)人口總數(shù)超15萬。未來三年，隨著楊行城市升級(jí)改造的推進(jìn)，2公里范圍內(nèi)人口將增至11萬人，3公里范圍內(nèi)人口預(yù)計(jì)增長(zhǎng)1.3倍，實(shí)現(xiàn)20萬總?cè)丝凇?/p>
值得一提的是，在總?cè)丝诨鶖?shù)中，20-40歲年齡階層的目標(biāo)消費(fèi)者占46%，隨著區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，楊行遷入人口年齡結(jié)構(gòu)明顯呈年輕化，消費(fèi)需求明顯提升。
劇透三：與3萬方體育公園無縫連接
700米慢跑道，1個(gè)玩童樂園、4+1快樂足球場(chǎng)等健康運(yùn)動(dòng)設(shè)施，共筑3萬平米的城市體育公園，打造全家庭開放式的運(yùn)動(dòng)休閑地，持續(xù)不斷的為花園城帶來人氣。
此外，歐洲著名國際體育場(chǎng)館品牌“索福德”也將加入項(xiàng)目，以豐富的體育場(chǎng)館運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的足球教練、優(yōu)質(zhì)的品牌合作資源打造“SoccerWorld少兒足球俱樂部”，為花園城注入新能量。
劇透四：全家庭特色
4.8萬方商業(yè)面積，坐擁花園城23萬方超大體量，匯聚人氣。上�；▓@城迎合全家庭成員需求，定位全家庭休閑娛樂目的地，以綠色有氧的品質(zhì)生活為理念，打造集百貨零售、特色餐飲、休閑娛樂、生活配套、兒童主題商業(yè)為一體的豐富業(yè)態(tài)。
以星級(jí)影院、健身會(huì)所、親子天地為主力店，更有國際時(shí)尚服裝作為次主力店。美食、購物、游泳中心、健身等吃喝玩樂應(yīng)有盡有，成就北上海全家庭特色商業(yè)休閑娛樂標(biāo)桿。
品牌商說
在11月23日舉辦的以“百年磅礴 上海共生”為主題的招商蛇口上海戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，招商蛇口上海公司與永輝超市、星軼影院、貝菲特健身、朗廷酒店、中影影院、申江文體等知名品牌進(jìn)行了商業(yè)建設(shè)與運(yùn)營發(fā)布簽約儀式。
△上海永輝股份有限公司華東區(qū)域開發(fā)副總監(jiān)周虹（右）
活動(dòng)上，上海永輝股份有限公司華東區(qū)域開發(fā)副總監(jiān)周虹表達(dá)了招商蛇口商業(yè)發(fā)展的看法。周虹說，招商蛇口近年來在華東區(qū)域的發(fā)展非常快，整個(gè)商業(yè)表現(xiàn)尤為迅猛。未來三年，上海寶山花園城、上海森蘭匯港、上海寶山郵輪港、南京燕子磯花園城、杭州垠北匯港等項(xiàng)目陸續(xù)開業(yè)，都讓招商蛇口在上海商業(yè)領(lǐng)域具有舉足輕重的影響力。永輝十余年創(chuàng)業(yè)，飛躍發(fā)展，目前已布局19個(gè)省市，已發(fā)展超580家連鎖超市，在發(fā)展方向和步驟上永輝和招商蛇口未來是保持統(tǒng)一的。所以，永輝愿意和招商蛇口精誠合作，攜手共進(jìn)，希望未來能有更多的合作機(jī)會(huì)。
記者獲悉，兩年后，永輝超市將作為主力店之一入駐上海森蘭匯港項(xiàng)目。周虹在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)說：“兩年前，上海創(chuàng)建了中國大陸第一個(gè)自貿(mào)區(qū)。森蘭匯港所在的外高橋是經(jīng)濟(jì)總量最大、經(jīng)濟(jì)效益最好的保稅區(qū)。并且由于產(chǎn)業(yè)串聯(lián)帶來大量高端人群，整個(gè)森蘭片區(qū)加上海關(guān)監(jiān)管區(qū)內(nèi)工作、生活人口近百萬。所以選擇在森蘭匯港項(xiàng)目可以說是：順天時(shí)，得地利，應(yīng)人和。”
未來，招商蛇口旗下的商業(yè)項(xiàng)目將陸續(xù)開業(yè)。以精準(zhǔn)的定位、各具創(chuàng)意的概念、領(lǐng)先的營銷推廣、卓越的服務(wù)運(yùn)營，為城市打造更多承載休閑社交、購物娛樂、領(lǐng)略藝術(shù)、享受生活的全新地標(biāo)。
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