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經過無錫、武漢、北京三個項目的試水，宜家中國旗下“薈聚”進入“有計劃的”規(guī)�；l(fā)展期。
11月28日，長沙宜家薈聚破土動工。該項目建筑面積40萬平方米，總投資40億人民幣，預計2020年開業(yè)。
宜家家居作為主力店進駐薈聚，這也是其在湖南市場的首家商場。按照規(guī)劃，宜家家居建筑面積37936平方米。一共分為三層，地上二層是展間、餐廳，地上一層是產品區(qū)和自提區(qū)，地下一層是擁有700個車位的停車場。宜家家居將在2019年率先開業(yè)。
除此之外，薈聚在長沙還將首次引入10萬方的創(chuàng)意辦公和公寓。
宜家中國官方將這個項目定義為“薈聚的第二代產品”。
宜家購物中心集團中國區(qū)總裁丁暉表示：“已開業(yè)的三個項目都是宜家家居加薈聚中心的形態(tài)，而長沙項目有新的業(yè)態(tài)加了進來。未來，商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)還會更加多元更加融合。”
像長沙宜家薈聚這樣雙方共同參與的項目，新增的辦公與公寓由宜家購物中心集團統(tǒng)一運營。而宜家家居獨立開發(fā)建設的項目，如果要加持辦公與公寓業(yè)態(tài)，則由宜家家居負責。
丁暉一再強調宜家的“零售基因”，與開發(fā)商主導的綜合體項目不同，“辦公與公寓”之于宜家只是“項目重要的組成部分之一”，而不是“先開發(fā)了住宅再去做商業(yè)”。
宜家薈聚也一直在尋找并嘗試與宜家家居更“融合”的方式。
已開業(yè)的無錫薈聚，受限于雙方各自持有物業(yè)，依靠廊橋相連通。北京薈聚，家居與購物中心實現(xiàn)了平層銜接，購物中心每一層都可以直接互通，宜家家居的商品也會在購物中心得到展示。武漢薈聚，家居版塊做了“鑲嵌式”的處理，但建筑物仍然獨立于薈聚之外。
（圖：無錫薈聚中心鳥瞰圖）
（圖：武漢薈聚中心鳥瞰圖）
而在長沙項目，宜家家居的入駐方式更像是傳統(tǒng)主力店該有的形式，“藍盒子”完全進入了購物中心內部。上海長寧臨空項目，有一部分家居甚至被規(guī)劃到了地下樓層。
雙方也正在討論，在長沙薈聚“是否將宜家家居中的餐飲作為購物中心的共享區(qū)域”。武漢與北京項目已經實現(xiàn)了餐廳與購物中心的互動，但丁暉認為“還有優(yōu)化空間”。此前他們在意大利的購物中心中嘗試過半開放的設計，餐廳的一半在家居商場，一半在購物中心。
“我們更希望能無縫銜接在一起”，丁暉說。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 宜家薈聚中心 |
