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7月11日，澎湃新聞在查詢?nèi)f達(dá)商業(yè)此前遞交給中國證監(jiān)會的招股說明書后發(fā)現(xiàn)，此次王健林631.7億元賣掉的13個文旅項目和76個酒店本應(yīng)在萬達(dá)商業(yè)回A的資產(chǎn)包中。
但目前，萬達(dá)商業(yè)的募資主體已經(jīng)發(fā)生重大變化。
有投行人士對澎湃新聞表示，在這種情況下，萬達(dá)商業(yè)的招股說明書需要進(jìn)行資料更新或重新申報資料。
“像萬達(dá)商業(yè)這種大體量的項目，在IPO中允許雙主業(yè)的存在。也就是說即使萬達(dá)商業(yè)在剝離房地產(chǎn)這部分資產(chǎn)之后，其另一個商業(yè)管理業(yè)務(wù)仍可以作為其IPO的主營業(yè)務(wù)。”上述人士說道。
目前證監(jiān)會官網(wǎng)的資料顯示，萬達(dá)商業(yè)的類型仍屬于房地產(chǎn)行業(yè)。
分析人士表示，如果萬達(dá)選擇改變IPO行業(yè)分類，不再作為房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行上市申報，其上市速度相信會有所提升。但這種情況下，可能意味著已經(jīng)排隊兩年的需要重新申報IPO材料，推倒重來。
有知情人士對澎湃新聞稱，此次萬達(dá)將13個文旅項目和76家酒店打包賣給融創(chuàng)，從戰(zhàn)略上來說是好事，這樣萬達(dá)徹底輕資產(chǎn)了，因為萬達(dá)不再是房地產(chǎn)企業(yè)了，更有利于上市。
根據(jù)證監(jiān)會公布的最新IPO排隊信息顯示，目前萬達(dá)商業(yè)排在第65名，狀態(tài)顯示“已反饋”。這距離萬達(dá)商業(yè)在A股IPO排隊已有近兩年的時間。
2016年5月30日，當(dāng)時還在香港上市的萬達(dá)商業(yè)公告宣布，控股股東萬達(dá)集團(tuán)提出全購，總代價344.55億港元，并擬撤回H股的上市地位，同時申請發(fā)行A股，這意味著萬達(dá)商業(yè)正式啟動回歸A股之旅。
三個月后，萬達(dá)商業(yè)披露了在A股發(fā)行股份的招股說明書，根據(jù)招股說明書內(nèi)容，萬達(dá)商業(yè)總計發(fā)行不超過2.5億股新股，即不超過發(fā)行后總股本的5.23%，募集資金120億元，折算下來平均每股發(fā)行價為48元。
澎湃新聞查詢?nèi)f達(dá)商業(yè)2015年9月提交的招股說明書發(fā)現(xiàn)，萬達(dá)商業(yè)IPO文件中涉及募資需求的大部分資產(chǎn)已出現(xiàn)重大變故。
曾和騰訊及百度共同成立的電子商務(wù)合影公司—萬達(dá)電商公司目前僅剩下萬達(dá)集團(tuán)，騰訊及百度均已撤出。而萬達(dá)百貨已經(jīng)收縮至40家左右，并且全部由萬達(dá)自持，在2017年萬達(dá)集團(tuán)的主要工作目標(biāo)中，王健林也并未提到萬達(dá)百貨。
萬達(dá)商業(yè)在招股說明書中稱，公司的主營業(yè)務(wù)為以萬達(dá)廣場及萬達(dá)城為核心產(chǎn)品的商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營管理，從收入構(gòu)成看，包括三大板塊：投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)、酒店業(yè)務(wù)和物業(yè)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 王健林賣掉萬達(dá)商業(yè)近八成項目 海外投資近2500億 “去地產(chǎn)化”輕裝上陣 萬達(dá)商業(yè)A股IPO或迎利好 王健林談融創(chuàng)收購：將大幅降低萬達(dá)商業(yè)的負(fù)債 引入萬達(dá)商業(yè)輕資產(chǎn)管理 中信泰富試當(dāng)“投資商”？ 萬達(dá)商業(yè)與泰富中投簽戰(zhàn)略合作協(xié)議 王健林出席 搜索更多: 萬達(dá)商業(yè) |
