本月，哈爾濱萬達娛雪樂園和深圳頑雪colorsnow運動生活館同時面世�；┎粩喑蔀槭袌雠c資本的關注焦點，不同業(yè)態(tài)的室內(nèi)滑雪項目也將在未來改變中國滑雪市場的整體格局。
哈爾濱和深圳，這一北一南兩座大城市的冬季最大溫差能達到30攝氏度以上。而比溫度差距更大的是二者的經(jīng)濟發(fā)展水平。前者是亟待振興的東北老工業(yè)基地，后者都是全國人均GDP排名前五的經(jīng)濟特區(qū)。
但在6月，似火的驕陽是他們共同的溫度。6月3日，頑雪colorsnow運動生活館在深圳南山區(qū)開業(yè)。同一天，哈爾濱萬達娛雪樂園第一次對外試營業(yè)。這樣的同步并不是偶然。哈爾濱萬達娛雪樂園和深圳頑雪都同屬于室內(nèi)滑雪項目，在非雪季面世，無疑更能體現(xiàn)室內(nèi)滑雪的優(yōu)勢和特性。
和年輕的滑雪行業(yè)一樣，室內(nèi)滑雪這門生意在中國也剛剛起步。2000年，位于深圳“世界之窗”景區(qū)配套設施阿爾卑斯室內(nèi)滑雪場面世，成為第一批中國室內(nèi)滑雪場。
隨后，喬波室內(nèi)滑雪場、遼寧冠翔、長沙瑞翔冰雪大世界接連出現(xiàn)。從最初的體驗型滑雪，到后來的滑雪培訓，再至滑雪加戲雪，室內(nèi)滑雪場也經(jīng)歷了不同形態(tài)的演變。
根據(jù)《中國滑雪產(chǎn)業(yè)白皮書》統(tǒng)計，國內(nèi)室內(nèi)滑雪館數(shù)量在近兩年不斷增長，排名全球第一。除了室內(nèi)滑雪場之外，更多不同業(yè)態(tài)的室內(nèi)滑雪項目將在未來出現(xiàn)，并改變中國滑雪市場的整體格局。
萬達娛雪樂園：小生意還是大目標？
6月14日，萬達董事長王健林和國際冬季運動聯(lián)合會的幾位負責人視察了哈爾濱萬達文化旅游城（簡稱“萬達城”）。冰雪是這一行的主題。
萬達城里的娛雪樂園給王健林留下了深刻印象。“董事長覺得雪場很震撼，”哈爾濱萬達主題娛樂公司室內(nèi)滑雪場總經(jīng)理伊力告訴懶熊體育。
▲ 王健林剛剛視察了哈爾濱娛雪樂園，圖片左后方的“紅舞鞋”就是滑雪場。
這個娛雪樂園在規(guī)模上達到了世界級體量——占地8萬平方米，擁有4條雪道，最長的一條達500米，最高垂直落差80米，最多容納3000人同時滑雪，且保持室內(nèi)溫度在零下6攝氏度。
這不是萬達第一次涉足冰雪。此前，萬達曾在長白山打造了一個滑雪度假村。
盡管度假村本身運營情況良好，但周邊的地產(chǎn)銷售并不理想。因此，萬達在此后并沒有大舉布局冰雪，高球冰雪部這一組織架構(gòu)也被取消。目前，室內(nèi)滑雪場被劃分在萬達文化集團的主題樂園管理部之下。
換言之，娛雪樂園的價值也不在于滑雪本身。
“萬達茂的招商基本都是沖著滑雪場來的，幾個戶外品牌、雪具品牌都在萬達茂開了旗艦店。然后很多餐飲品牌都來了，最大的噱頭就是滑雪場，一提到滑雪場就覺得比較有意思，”伊力介紹。目前，冷山雪具、Phoenix、邊城體育、北臉等品牌已經(jīng)入駐萬達茂。
就連Zara也看中了滑雪場的強大引流能力，在雪場對面開設了一家4000平方米的亞洲旗艦店。耐克、阿迪達斯和安踏也都在萬達茂開設了東北地區(qū)旗艦店。
對哈爾濱娛雪樂園來說，與場地相關的門票、租賃等收入將在今年占據(jù)80%。目前娛雪樂園的定價為288元／2小時（含裝備），這樣的價格并不算太低，但有較高的性價比。在大小雪場林立的哈爾濱，城郊型小雪場多數(shù)存在不規(guī)范、體驗差的問題，而滑雪度假村距離城市較遠，娛雪樂園能在一定程度上解決這兩個問題，同時滿足雪友在非雪季的訓練與體驗需求。
此外，娛雪樂園還將和滑雪學校合作，通過出租場地來收取管理費，同時4個餐飲店和2個雪具店的租金也是一大收入來源。
▲ 哈爾濱娛雪樂園體量巨大。
“2017年靠租金已經(jīng)可以完成指標，”伊力表示，萬達給娛雪樂園下達了收入、利潤以及半年30萬人次的三大指標。
但實際上，這樣規(guī)模的室內(nèi)滑雪場意味著驚人的前期投入與后期運營成本。
“40億元的投入，回報遙遙無期，就看房地產(chǎn)的規(guī)模能不能做大，”一位業(yè)內(nèi)人士說。
在伊力看來，娛雪樂園目前最大的難題在于場地維護，“面積很大，雪質(zhì)需要保證，四季要根據(jù)溫度的不同去維護。”運營團隊就達到了150多人的規(guī)模，加上市場營銷人員，200人的團隊是一筆不小的開支。
另一位業(yè)內(nèi)人士也表示，“每天算上電費就要小100萬的成本，就室內(nèi)滑雪場而言不大可取，日本和美國就不會做這種項目。”
按照這個數(shù)據(jù)，如果以半年30萬人次的目標看，每個人人均消費要達到600元才能覆蓋運營成本。
王健林也在發(fā)布萬達2016年工作報告時單獨“點名”哈爾濱萬達城，“東北經(jīng)濟近兩年比較困難，哈爾濱又在中國的最北邊，項目是很好的，地理位置在市區(qū)，而且擁有全球最大的室內(nèi)滑雪館，但運營不容易。”
來自吉林的雪友小偉在體驗之后表示，“雪道很棒，適合初學者，雪質(zhì)也不錯，雪具大廳很氣派，但雪服雪具不是很滿意，其他細節(jié)也有待完善。”
在經(jīng)過近一個月的試營業(yè)后，娛雪樂園將在6月30日正式對外開放。
盡管受到了諸多關注，但在項目定位上，娛雪樂園還只能算哈爾濱萬達城的一個配套設施。在占地80公頃的哈爾濱萬達城里，還有萬達茂、室外主題樂園、中央大劇院、電影樂園、星級酒店群等業(yè)態(tài)，以及1800平方米的標準滑冰場、傳世冰壺主題樂園這些冰雪類項目。
“我們希望通過哈爾濱萬達城這個項目，有更多機會把去室外樂園或者電影樂園的客流打入到滑雪運動上來，大量推出聯(lián)票、通票，”伊力舉例，萬達會推出“預定酒店加68元送滑雪票”的類似套餐。
對于萬達來說，冰雪業(yè)態(tài)的價值在于帶動萬達城項目落地，并通過吸引人流來促進萬達茂的招商，同時提升周邊的地產(chǎn)價值。不少地方政府在與萬達洽談時，都表達了引進冰雪項目的強烈意愿。
廣州與無錫的室內(nèi)滑雪場項目即將在明年落地，成都緊隨其后。重慶、昆明的萬達城項目也正在籌備室內(nèi)滑雪場這一業(yè)態(tài)。王健林在本月初視察廣州萬達城時，同樣沒有落下滑雪樂園。這顯示了萬達層面對滑雪的重視。
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