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“龍湖未來三年計劃新開業(yè)的天街，2017年開業(yè)5座天街，2018年3座天街，2019年7座天街，到2020年龍湖商業(yè)旗下開業(yè)商場總量將超過40座”。在5月25日召開的“2017年龍湖商業(yè)謝忱晚宴”上，龍湖集團商業(yè)地產(chǎn)部總經(jīng)理李楠給出了這樣一組亮眼的數(shù)據(jù)。
活動當(dāng)天，龍湖集團首席執(zhí)行官邵明曉率龍湖商業(yè)核心管理團隊，與眾多國內(nèi)外知名零售商代表及數(shù)十家知名媒體匯聚一堂，共同展望龍湖商業(yè)的戰(zhàn)略宏圖。
網(wǎng)格化精準投資
加密一二線城市布局
截至2016年底，龍湖商業(yè)已成功布局西部、環(huán)渤海和長三角三大板塊，累計開業(yè)商場數(shù)量21個，開業(yè)商場面積近200萬平方米，分布在北京、上海、重慶、成都、杭州、西安等核心城市，商業(yè)整體出租率95.1%。2016年，龍湖投資性物業(yè)收入20億元(剔除營業(yè)稅前)，同比增長35.2%，毛利率74%。
按照既定節(jié)奏，重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海寶山天街將于今年開業(yè)；成都西宸天街、北京良鄉(xiāng)天街、常州龍城天街計劃于2018年開業(yè)，2019年龍湖更將有7座天街開業(yè)。
未來，在城市進入和選址布局方面，龍湖商業(yè)仍將始終堅守核心一二線城市，并依托于自身特有的城市地圖研究體系，進行網(wǎng)格化精準投資布局，北京、上海、杭州、重慶、成都均將實現(xiàn)一個城市多個天街的格局。
規(guī)模提速背后運營發(fā)力
構(gòu)建商業(yè)一體化、商業(yè)大數(shù)據(jù)雙平臺
“規(guī)模的提升確實在運營管理上給我們帶來了挑戰(zhàn)”，李楠表示，“實際上，龍湖商業(yè)很早就意識到了這一點，一直持續(xù)推進著商業(yè)一體化平臺建設(shè)。這個平臺涵蓋招商、推廣、運營、物業(yè)、工程、招采、人力等各方面，目前已經(jīng)形成以集團為統(tǒng)籌，各地區(qū)、各項目聯(lián)動的運作模式，在一定基礎(chǔ)上提升了整體運營效率，也為后續(xù)龍湖商業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。”
此外，針對新零售可識別、可觸達、可服務(wù)的特點，龍湖商業(yè)還在積極構(gòu)建商業(yè)大數(shù)據(jù)平臺，通過數(shù)據(jù)通達及共享實現(xiàn)經(jīng)營管控及運營協(xié)同，一方面，以信息化技術(shù)提供智能的消費者服務(wù)，不斷的提升環(huán)境友善度，為顧客提供最佳的消費體驗；另一方面，依托科學(xué)數(shù)據(jù)分析，為商戶提供更加細致的經(jīng)營洞察和運營服務(wù)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 龍湖地產(chǎn)年內(nèi)逾250億元拿地 平均成本不到七千 龍湖濱江天街復(fù)興“空中烏托邦” 屋頂商業(yè)可以這么玩 上海龍湖北城天街出租率超60％ 年底將開業(yè) 龍湖地產(chǎn)同一天內(nèi)深港齊拿地 規(guī)�；偁幤赐羶� 龍湖4.82億首進深圳 華南首座天街來了？ 搜索更多: 龍湖 |
