|
“華潤置地現(xiàn)在有4000多億元的總資產(chǎn)了，有這么多的營業(yè)收入和利潤貢獻，更多的是要靠華潤置地本身的成長，能力的提升，效率的提升。”
華潤置地董事會副主席唐勇在業(yè)績會上說的這句話，在4月已經(jīng)得到印證。華潤置地近日宣布了升級版的萬象城——萬象天地在深圳9月開業(yè)。華潤置地又發(fā)布的“潤加速”，旨在找尋商業(yè)合作和資本對接機會。
2016年拿地超過七成為商業(yè)綜合用地
2016年對于華潤置地來說是不平常的一年，完成了完成簽約銷售金額人民幣1080.4億元，簽約面積776萬平方米，分別同比增長26.9%和14.8%。尤其是華潤置地2016年花費了626億元拿地，同比增長了20%。截至2016年12月31日，華潤置地總土地儲備達到4485萬平方米，已布局全國56個城市。值得注意的是，全年共新增39宗地塊中30宗為商住地塊或綜合用地。
進入2017年，華潤置地拿地之路并未放慢，2月在長沙以9.27億元拿下商業(yè)、住宅地塊，3月又以45.29億攬濟南14宗商業(yè)文化綜合體地塊。
克而瑞研究中心指出，雖然目前看來華潤的土地儲備量并不算大，但公司一直積極參與投資，投資方向是一線城市、省會城市以及有產(chǎn)業(yè)支持的三線城市，保證投資有質(zhì)量的增長。華潤也將繼續(xù)擴大商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，積極探索行業(yè)創(chuàng)新，強化商品與服務(wù)品質(zhì)，保持其處在行業(yè)領(lǐng)先水平。
通過土地儲備圈地宣告商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，對于華潤置地來說頗為明智。自2004年開始涉足商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，截至2016年12月31日，華潤置地已開業(yè)12個萬象城、8個五彩城/萬象匯、2個其他購物中心，在營投資物業(yè)建筑面積達555萬平方米。
2016年華潤置地的開發(fā)和投資物業(yè)均保持平穩(wěn)增長的水平，且規(guī)模處在行業(yè)領(lǐng)先位置。截至2016年底，在營的投資物業(yè)面積為555萬平方米，其中零售占比達58.0%，辦公、酒店均為7.0%；2016年購物中心整體租金收入較同期增長4.0%。2016年，高端零售有80%以上取得不同程度業(yè)績增長，尤其體現(xiàn)在深圳、沈陽、杭州購物中心。
這部分商業(yè)資產(chǎn)為華潤置地2016年帶來穩(wěn)定增長的現(xiàn)金流，年報顯示，全年投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）租金收入為港幣72.5億元，同比增長8.5%�？鄢顿Y物業(yè)評估增值后的核心股東應(yīng)占溢利港幣162.7億元，同比增長13.9%。華潤置地的業(yè)務(wù)中，購物中心為代表的投資物業(yè)是華潤置地重點發(fā)展的業(yè)務(wù)板塊。
唐勇表示，華潤置地有自己獨特的商業(yè)模式、大量的投資物業(yè)和固定的租金收入，有信心將公司維持在行業(yè)的前列。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 把王石踢出董事會 華潤置地新的權(quán)利版圖浮現(xiàn) 華潤與萬科繼續(xù)“切割” 王石將退任華潤置地獨立董事 深圳華潤置地萬象天地9月開業(yè) 誠品書店進駐 華潤置地首2月銷售185.7億元 租金收入13億港元 華潤置地沈陽探索養(yǎng)老綜合體 引入醫(yī)院合伙人 搜索更多: 華潤置地 |
