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買(mǎi)殼回A股難度加大?
事實(shí)上，萬(wàn)達(dá)的A股上市故事，前后已持續(xù)近十年。2009年，王健林正式啟動(dòng)萬(wàn)達(dá)商業(yè)的A股上市計(jì)劃，但遭遇2010年資本市場(chǎng)低迷和房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控。2012年，王健林有意將萬(wàn)達(dá)商業(yè)和萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)同時(shí)送上A股，卻又遭遇A股IPO停擺。最終，王健林選擇了港股。
而從內(nèi)房股在港股融資的情況看，“黃金時(shí)代”一去不返，對(duì)此，蘭德咨詢(xún)總裁宋延慶對(duì)本報(bào)記者分析，香港是較為缺地的城市，在港股市場(chǎng)，土地儲(chǔ)備相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好講故事，而近兩年，也有幾家企業(yè)上市時(shí)打高周轉(zhuǎn)的概念，但整體來(lái)說(shuō)，香港資本市場(chǎng)對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)企業(yè)不是太看好，進(jìn)入2014年之后，一些內(nèi)房股并未收獲較好的認(rèn)購(gòu)倍數(shù)。一些內(nèi)房股由于港股與A股的估值差異而計(jì)劃“離港”。去年6月26日，富力也公布了新的回歸A股方案，擬向中國(guó)證監(jiān)會(huì)及其他相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)谏辖凰蛏罱凰l(fā)行不超過(guò)10.8億股每股面值人民幣0.25元的A股。
內(nèi)房股回A股，可以采取借殼，也可以采取IPO的方式。相對(duì)直接IPO，借殼是較為省時(shí)的上市方式。但萬(wàn)達(dá)商業(yè)凈資產(chǎn)規(guī)模2015年底時(shí)就已超過(guò)了1800億元，由于體量巨大的內(nèi)房股而言，尋找適合的殼并不容易。今年9月，王健林曾對(duì)媒體透露，萬(wàn)達(dá)回歸A股有兩條途徑，借殼上市和直接IPO，前者需要超過(guò)1年時(shí)間，后者則需耗時(shí)2年至3年的時(shí)間。
實(shí)際上，擬借殼回歸的港股地產(chǎn)公司還不只是萬(wàn)達(dá)。10月3日，中國(guó)恒大(03333.HK)發(fā)布公告，宣布與深深房(000029.SZ)訂立合作協(xié)議，以發(fā)行A股或支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買(mǎi)其境內(nèi)附屬公司凱隆置業(yè)持有的恒大地產(chǎn)100%股權(quán)。這意味著，恒大擬通過(guò)向深深房注入地產(chǎn)資產(chǎn)，成為其控股股東。11月18日，深深房發(fā)布公告稱(chēng)繼續(xù)停牌，并披露與恒大地產(chǎn)重大資產(chǎn)重組進(jìn)展，“公司與深投控及對(duì)手方積極推進(jìn)重大資產(chǎn)重組的各項(xiàng)工作，公司重大資產(chǎn)重組中介機(jī)構(gòu)已完成競(jìng)爭(zhēng)性談判，中選通知已送達(dá)相關(guān)單位，合同條款尚在磋商中，其他相關(guān)工作正在按計(jì)劃推進(jìn)”。
然而，監(jiān)管層對(duì)于殼資源的管控正在收緊。今年5月6日，針對(duì)市場(chǎng)不良現(xiàn)象，證監(jiān)會(huì)罕見(jiàn)對(duì)“暫緩中概股回歸”作出表態(tài)，稱(chēng)高度關(guān)注境內(nèi)外市場(chǎng)的明顯價(jià)差、殼資源炒作，正對(duì)這類(lèi)企業(yè)通過(guò)IPO、并購(gòu)重組回歸A股市場(chǎng)可能引起的影響進(jìn)行深入分析研究。6月30日，證監(jiān)會(huì)又發(fā)布了《關(guān)于嚴(yán)格重組上市監(jiān)管工作的通知》。有券商投行部負(fù)責(zé)人對(duì)本報(bào)記者透露，三個(gè)月前，證監(jiān)會(huì)要求券商勸退已經(jīng)遞表企業(yè)，包括已經(jīng)過(guò)會(huì)的企業(yè)，都被打回重新自查，當(dāng)下上市排隊(duì)數(shù)目減少。與此同時(shí)，監(jiān)管部門(mén)近段時(shí)間以來(lái)加快了IPO審批速度，反而對(duì)借殼上市的監(jiān)管愈發(fā)嚴(yán)格，認(rèn)可度降低。
“不管A股還是港股，總體來(lái)說(shuō)，相對(duì)公司買(mǎi)殼上市，全世界的監(jiān)管部門(mén)都更傾向于公司直接IPO。”協(xié)縱策略管理集團(tuán)董事黃立沖昨日中午接受本報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)分析，不管是哪家公司，買(mǎi)殼回歸A股的方案可能帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)在于，殼公司原來(lái)的股東將被鎖死，一鎖就是三年，這些風(fēng)險(xiǎn)可能是股民無(wú)法熟知的，一旦股價(jià)下跌，不少散戶(hù)將陷入困惑。
早前，針對(duì)股市，“權(quán)威人士”接受《人民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)指出，股市要回歸功能定位。也就是說(shuō)，要立足于恢復(fù)市場(chǎng)融資功能、充分保護(hù)投資者權(quán)益，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的調(diào)節(jié)作用，加強(qiáng)發(fā)行、退市、交易等基礎(chǔ)性制度建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，提高信息披露質(zhì)量，嚴(yán)厲打擊內(nèi)幕交易、股價(jià)操縱等行為。（第一財(cái)經(jīng) 蔡胤） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 萬(wàn)達(dá)商業(yè)回A首秀成“羅生門(mén)” 綿石投資讓殼未果 萬(wàn)達(dá)：綿石投資“終止萬(wàn)達(dá)商業(yè)重組”屬單方炒作 王健林回歸A股“小目標(biāo)”受挫 萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼綿石投資“流產(chǎn)” 首戰(zhàn)失利！萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼綿石投資回歸A股告吹 宣告流產(chǎn) 綿石投資公告終止萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼重組 搜索更多: 萬(wàn)達(dá)商業(yè) |
