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“萬(wàn)達(dá)地塊”上除了種有一些蔬菜，還有一些玉米被種在菜地周?chē)�，可�?jiàn)這宗地塊已經(jīng)閑置有些日子了。據(jù)悉從2014年上半年開(kāi)始，百姓市場(chǎng)地塊上的原有建筑便開(kāi)始拆除，由于之前是百姓市場(chǎng)大棚，所以拆起來(lái)沒(méi)有任何難度，除了那棟辦公用途的黃色小樓，其它建筑很快便被拆除完畢，目前基本上是一塊平整度很高的凈地。
地塊門(mén)口的看門(mén)大爺告訴筆者，這宗地塊一直說(shuō)是政府留給萬(wàn)達(dá)建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的，但從百姓市場(chǎng)拆除以后，卻一直沒(méi)有動(dòng)靜，最近也得知萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)簽約的消，自己與其他人一樣，都是從一些新聞報(bào)道中捕風(fēng)捉影。
那么百姓市場(chǎng)地塊究竟是不是傳說(shuō)中的“萬(wàn)達(dá)地塊”?筆者查閱一些關(guān)于百姓市場(chǎng)地塊的新聞報(bào)道后，愈發(fā)撲朔迷離。
在2014年5月30日，曾有報(bào)道稱(chēng)世貿(mào)集團(tuán)將投資28億元建設(shè)世貿(mào)綜合體，項(xiàng)目選址位于燕山大街和西港路交叉口，占地約134.6 畝，無(wú)論是選址的位置，還是地塊的大小，都與百姓市場(chǎng)地塊相符。
同樣是2014年的新聞報(bào)道，還有一則消息稱(chēng)世貿(mào)綜合體有望于年內(nèi)落地，“一山不容二虎”，既然如此，那么街頭巷尾所傳的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址百姓市場(chǎng)，是不是子虛烏有?所謂的“萬(wàn)達(dá)地塊”是否已經(jīng)出讓給世貿(mào)集團(tuán)。
筆者后來(lái)向市國(guó)土資源局查詢(xún)百姓市場(chǎng)的地塊信息，據(jù)土地交易科工作人員介紹，正如傳言所說(shuō)，之前萬(wàn)達(dá)確實(shí)有意于百姓市場(chǎng)地塊，但目前該地塊處于展示階段，并未出讓給任何一方，包括萬(wàn)達(dá)以及曾經(jīng)出現(xiàn)在報(bào)道中的世茂集團(tuán)。
如果在世紀(jì)港灣開(kāi)業(yè)之前，要說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址百姓市場(chǎng)地塊，還是非常有說(shuō)服力的。
根據(jù)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所宣稱(chēng)的拿地準(zhǔn)則，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的選址，首先要求交通便利，至少有兩個(gè)主道。其次，萬(wàn)達(dá)更多考慮居住人口而非流動(dòng)人口，因此萬(wàn)達(dá)只考慮半徑50公里內(nèi)是否有30萬(wàn)住戶(hù)，如果旁邊已有大型購(gòu)物中心，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將不會(huì)選擇在此落子。
如今，世紀(jì)港灣開(kāi)業(yè)還沒(méi)滿(mǎn)一年，但已是如火如荼，如果萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落地于百姓市場(chǎng)地塊，與世紀(jì)港灣近在咫尺，勢(shì)必會(huì)分流客源，首先與萬(wàn)達(dá)的選址原則不符。
時(shí)至今日，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在秦皇島的選址仍舊是一個(gè)不小的謎團(tuán)，雖然萬(wàn)達(dá)對(duì)百姓市場(chǎng)地塊表現(xiàn)出興趣，但在地塊被出讓之前，恐怕仍將沒(méi)有明確的定論，如同“薛定諤的貓”，地塊出讓之時(shí)，才是謎底揭開(kāi)之日。
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