神秘接盤俠竟是衡源地產(chǎn)
為了一探究竟，情報(bào)君查閱多個(gè)資料，并在一條名為《上海中環(huán)中心項(xiàng)目，50萬(wàn)方大體量》的帖子中發(fā)現(xiàn)，百聯(lián)將建配龍、興力達(dá)和濠泉房產(chǎn)打包成資產(chǎn)包，在產(chǎn)交所掛牌出讓，后上海衡源房地產(chǎn)有限公司以89.1億元摘牌。
順著這條線索，情報(bào)君發(fā)現(xiàn)，今年9月，一場(chǎng)關(guān)于“上海中環(huán)中心&徐匯濱江項(xiàng)目綠建產(chǎn)品及技術(shù)采購(gòu)交流會(huì)”在上海衡源地產(chǎn)中環(huán)中心項(xiàng)目部舉辦�；顒�(dòng)上，衡源企業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理兼中環(huán)中心項(xiàng)目副總經(jīng)理馬之春介紹了中環(huán)項(xiàng)目的總體方案，稱項(xiàng)目是普陀區(qū)“十三五”規(guī)劃三大城市更新項(xiàng)目之一， 將建高達(dá)50萬(wàn)方的超大體量，關(guān)注產(chǎn)業(yè)集聚，打造集工作、 生活、休閑、生態(tài)與一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
衡源企業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理兼中環(huán)中心項(xiàng)目副總經(jīng)理馬之春
同時(shí)，情報(bào)君查閱得知，在今年7月舉行的“2016年同濟(jì)房地產(chǎn)校友會(huì)年中會(huì)議”上，前萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)副總現(xiàn)衡源副總裁朱琦作為嘉賓出席，并在會(huì)議上演講了上海中環(huán)百聯(lián)項(xiàng)目的操盤思路。
種種跡象表明，百聯(lián)打包出售的建配龍、興力達(dá)和濠泉房產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)被上海衡源收購(gòu)，且集團(tuán)目前規(guī)劃建設(shè)的上海中環(huán)中心和徐匯濱江項(xiàng)目的地址很有可能系從百聯(lián)手上拿下的三處房產(chǎn)業(yè)務(wù)。
項(xiàng)目如何規(guī)劃?
情報(bào)君獲悉，由衡源地產(chǎn)開發(fā)的中環(huán)中心項(xiàng)目以及徐匯濱江項(xiàng)目目前是普陀區(qū)以及徐匯區(qū)兩大區(qū)域的重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，旨在打造核心區(qū)域的創(chuàng)新活力生活、綠色健康生活。
衡源上海中環(huán)中心項(xiàng)目為上海中心城區(qū)最大的城市更新項(xiàng)目，地處上海普陀區(qū)中環(huán)商貿(mào)帶，是普陀區(qū)“十三五”規(guī)劃三大城市更新項(xiàng)目之一，體量約50萬(wàn)方，關(guān)注產(chǎn)業(yè)集聚，致力于打造一個(gè)擁有超A甲級(jí)寫字樓、眾創(chuàng)空間、公寓、酒店、商業(yè)、金融等集工作、生活、休閑、生態(tài)與一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈�；匚挥跍麑幐咚倥c內(nèi)環(huán)高架交口、真如副中心外沿，是進(jìn)入上海市區(qū)的西北門戶。
上海中環(huán)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖
項(xiàng)目以辦公產(chǎn)品為主，致力于打造靈活的商務(wù)辦公空間、個(gè)性的眾創(chuàng)辦公空間以及企業(yè)總部和超A甲級(jí)寫字樓，并以環(huán)保、舒適、人性化為標(biāo)準(zhǔn)，涉及獨(dú)立辦公室、會(huì)議廳、開放工位以及公共區(qū)域。同時(shí)，項(xiàng)目還將融合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、酒店、社區(qū)、公寓等產(chǎn)品線。
衡源上海中環(huán)中心項(xiàng)目其中的購(gòu)物中心部分究竟會(huì)如何規(guī)劃及定位，與上海西北商業(yè)霸主百聯(lián)中環(huán)廣場(chǎng)錯(cuò)位及有效融合，情報(bào)君將持續(xù)關(guān)注為你后續(xù)報(bào)道。
TIPS:百聯(lián)中環(huán)廣場(chǎng)突出創(chuàng)意空間體驗(yàn) 打造一站式的休閑娛樂(lè)天堂
與傳統(tǒng)的購(gòu)物中心相比，百聯(lián)中環(huán)廣場(chǎng)更加注重環(huán)境和氛圍設(shè)計(jì)，突出合理的布局、特色的風(fēng)格和舒適、優(yōu)雅的環(huán)境，追求與消費(fèi)者階層生活品位、消費(fèi)習(xí)慣相匹配。百聯(lián)中環(huán)廣場(chǎng)采用不同主題特色的專區(qū)來(lái)劃分商業(yè)格局，讓消費(fèi)者在不同的專區(qū)抱有不同的心情來(lái)選購(gòu)商品;采用錯(cuò)層的設(shè)計(jì)理念，將上下、內(nèi)外的商業(yè)走廊完美的聯(lián)結(jié)起來(lái)，讓消費(fèi)者“漫游”在購(gòu)物中心的每一個(gè)角落，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)自己所需要的商品。
同時(shí)，百聯(lián)中環(huán)廣場(chǎng)傾力打造的中心舞臺(tái)，不僅為消費(fèi)者提供休閑、活動(dòng)的空間，還給消費(fèi)者提供一個(gè)觀賞的空間。百聯(lián)中環(huán)廣場(chǎng)不僅創(chuàng)造了極具創(chuàng)新的記憶空間的休閑格局，打造“漫游”購(gòu)物新體驗(yàn)，還將滿足消費(fèi)者舌尖需求。中式餐飲、西餐廳、港澳臺(tái)風(fēng)味、東南亞美食、日韓料理、甜點(diǎn)店、水吧等一站式品嘗，分類為休閑餐廳、主題餐廳、家庭餐飲三個(gè)部分，從B1層到四層階梯式分布，百聯(lián)中環(huán)廣場(chǎng)引入的時(shí)尚休閑餐飲品牌將給消費(fèi)者帶來(lái)味蕾上的另一次沖擊。（來(lái)源：商業(yè)地產(chǎn)情報(bào)庫(kù)）
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