作為萬達(dá)集團旅游文化業(yè)務(wù)板塊的標(biāo)桿，萬達(dá)城將以2020年建成20座的速度在國內(nèi)部分城市和國外落地。就在上周六，萬達(dá)集團的又一個大型旅游文化項目萬達(dá)城落地合肥，這是萬達(dá)今年開業(yè)的第二個萬達(dá)城，也是開業(yè)的第五個大型文化旅游項目。

　　據(jù)悉，合肥萬達(dá)城一期占地160公頃，總建筑面積300萬平方米，文化旅游投資240億元，規(guī)劃旅游、文化、體育、商業(yè)、酒店五大內(nèi)容，首期開業(yè)萬達(dá)茂、室外主題樂園、酒店群、酒吧街等。一期開業(yè)后，萬達(dá)集團決定再投資100億元，今年內(nèi)開工建設(shè)合肥萬達(dá)城二期，項目全部規(guī)劃為大型室內(nèi)游樂內(nèi)容。合肥萬達(dá)城三期也已開始規(guī)劃，將有全新的業(yè)態(tài)出現(xiàn)。萬達(dá)集團董事長王健林表示，萬達(dá)下決心將合肥萬達(dá)城打造成為世界超級旅游項目，使合肥成為世界級的旅游目的地。

　　萬達(dá)今年首個開業(yè)的萬達(dá)城——南昌萬達(dá)文化旅游城于5月底開業(yè)。當(dāng)時王健林已表示，今年9月安徽合肥的萬達(dá)文旅城將開業(yè)，哈爾濱萬達(dá)城將于2017年開業(yè)，青島東方影都和廣州萬達(dá)城將于2018年開業(yè)。萬達(dá)計劃2020年前在國內(nèi)建15個萬達(dá)城，在國外建3-5個萬達(dá)城。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，萬達(dá)文化旅游項目的思路是，以劇場和電影樂園、游樂園為中心，配套酒店、商業(yè)街構(gòu)建起萬達(dá)城，每個萬達(dá)城項目整體投資通常都會在百億元之上。其次，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為萬達(dá)的優(yōu)勢在于打通了旅游產(chǎn)業(yè)鏈，在文化旅游綜合體項目中，在目的地、渠道、客源方面具有一定的話語權(quán)。例如，2013年萬達(dá)先后并購湖北新航線國旅和北京環(huán)行五洲旅行社；2015年萬達(dá)宣布35.8億元戰(zhàn)略投資同程旅游。另外，萬達(dá)城的可復(fù)制性也為萬達(dá)旅游文化綜合體項目的擴張?zhí)峁┝丝赡�。雖然各地萬達(dá)城都有不同主題，但是萬達(dá)城的業(yè)態(tài)基本相仿，包括超大型萬達(dá)茂、大型室外主題公園、酒店群、大型舞臺秀、酒吧街等內(nèi)容。

　　由于可復(fù)制性強且速度快，因此在王健林看來，萬達(dá)有足夠的資本對抗迪士尼。“迪士尼不該來內(nèi)地，好虎架不住群狼，萬達(dá)會讓迪士尼中國在未來10-20年都無法盈利。”王健林曾如是稱。

　　但是在行業(yè)人士看來，萬達(dá)城的盈利也并不是十分樂觀。文化旅游項目回報周期長、回報率低是行業(yè)共識。

　　此外，萬達(dá)城的投資動輒幾百億元，這也為后期盈利形成了壓力。雖然前景不被看好，但是業(yè)內(nèi)也有聲音認(rèn)為，如果地價便宜且配有銷售物業(yè)的話，支撐起客源和現(xiàn)金流也不成問題，而地價成本低和銷售物業(yè)又是萬達(dá)的優(yōu)勢所在。北京商報訊（記者 阿茹汗）

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