時(shí)下正值傳統(tǒng)零售寒冬，上海的傳統(tǒng)商業(yè)街淮海路在轉(zhuǎn)型，由中信泰富、恒隆廣場(chǎng)和梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)組成“金三角”在調(diào)整，然而黃浦江對(duì)面的浦東卻在為一個(gè)新商圈的誕生而興奮。

　　百聯(lián)集團(tuán)耗資20億元，用了8年建設(shè)時(shí)間的百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心宣告將于9月28日開業(yè)。未來(lái)，這一購(gòu)物中心與馬路對(duì)面、明年將開業(yè)的和記黃埔“世紀(jì)匯”，以及已經(jīng)營(yíng)業(yè)的九六廣場(chǎng)，有望形成一個(gè)新商業(yè)圈。

　　百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心地處上海浦東陸家嘴金融中心，位于世紀(jì)大道1217號(hào)，緊鄰世紀(jì)大道地鐵站。據(jù)介紹，作為“十二五”規(guī)劃上海市商業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心希望借力陸家嘴板塊，探索實(shí)踐新興商業(yè)模式和新型流通方式的大潮，打造成一站式、多功能、都市型商業(yè)中心。購(gòu)物中心占地1萬(wàn)平方米，建筑面積近8萬(wàn)平方米，商業(yè)面積為6.4萬(wàn)平方米，地上5層，地下4層。B2至6層分別為“潮食天地”、“世紀(jì)集市”、“繽紛名品”、“都市麗人”、“運(yùn)動(dòng)時(shí)尚”、“品味生活”、“潮流美食”、“屋頂花園”。地下3層、4層為停車場(chǎng)。

　　據(jù)了解，在目前引入的170余家國(guó)內(nèi)外知名品牌中，不乏首次在浦東開設(shè)的店及時(shí)下正熱門的“網(wǎng)紅店”，如Samantha Thavasa、MARCOPOLO、八盛酒藏、桃園眷村、仰望、烏云冰激凌、星巴克黑標(biāo)店、GODIVA、GAWT等。同時(shí)還引進(jìn)了新型復(fù)合書店言幾又、日本雜貨店無(wú)印良品和手工體驗(yàn)店等。餐飲的招商配比達(dá)到了27.6%，超市占比8.5%，功能娛樂(lè)租戶占比10.9%，商品零售僅占53%。

　　“我們并不想單純打造一個(gè)售賣商品的地方，而是希望成為消費(fèi)者的生活?yuàn)蕵?lè)空間。”百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心總經(jīng)理周明認(rèn)為，現(xiàn)在商場(chǎng)的差異不再體現(xiàn)為商品的差異，更重要的是體驗(yàn)的差異。在六層，百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心還打造了一片3000平方米的屋頂花園，不僅供顧客散步，未來(lái)還可能在此開設(shè)“城市菜園”。

　　周明稱，該項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)是不可復(fù)制的核心交通區(qū)位：緊貼世紀(jì)大道、東方路、張揚(yáng)路3條交通干線交匯;2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)、9號(hào)四條地鐵線路換乘，2號(hào)出口直達(dá)購(gòu)物中心，每天有超過(guò)55萬(wàn)人次的換乘客流;以及附近有5條越江隧道連同浦西浦東。除了地鐵客流外，世紀(jì)大道張楊路區(qū)域辦公需求逐年上升，方圓800米內(nèi)有多達(dá)48幢高檔辦公樓。得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)可以為購(gòu)物中心帶來(lái)白領(lǐng)、地鐵乘客、輕熟家庭三類客群。為滿足這三大主力客群的需求，購(gòu)物中心在定位上也明顯區(qū)別于陸家嘴地區(qū)的其他商場(chǎng)。

　　“我們肯定沒(méi)有IFC國(guó)金中心那么高檔，也不像傳統(tǒng)的八佰伴。”周明稱，購(gòu)物中心最重要的特色將是年輕、時(shí)尚，商品平均零售價(jià)可能比八佰伴要便宜好幾百，但品牌是年輕人更喜歡的品類。

　　商場(chǎng)自身在建筑設(shè)計(jì)、功能區(qū)劃、營(yíng)運(yùn)模式和業(yè)態(tài)布局上也花了不少心思。比如整個(gè)商場(chǎng)由日本設(shè)計(jì)師操刀，空間更加清透，屋頂有三片自然采光區(qū)，抬頭就可以看到天空的云彩。室內(nèi)設(shè)計(jì)將“文化創(chuàng)意”融入到商業(yè)空間，以往通常用作廣告宣傳的墻面變?yōu)橛稍O(shè)計(jì)師創(chuàng)作的涂鴉墻、手繪墻，外立面的墻體則展示不同主題的概念畫。

　　周明并不回避文化創(chuàng)意與 K11的相似性，他坦言百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心希望能夠吸收 K11以及來(lái)福士的兩大特色，即文化營(yíng)銷以及后者高效的地鐵客流轉(zhuǎn)化率。不過(guò)，與K11的博物館文化相比，百聯(lián)世紀(jì)購(gòu)物中心的文化營(yíng)銷更偏向于潮流文化。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目是百聯(lián)集團(tuán)近年來(lái)投資最大的單體項(xiàng)目之一，百聯(lián)集團(tuán)希望將其打造成浦東的下一個(gè)地標(biāo)型購(gòu)物中心。

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