9月13日，百盛商業(yè)集團(tuán)有限公司公告宣布將北京市朝陽(yáng)區(qū)北京太陽(yáng)宮百勝的樓宇出售予中融長(zhǎng)河資本投資管理有限公司，雙方已訂立股權(quán)框架協(xié)議。

　　根據(jù)股權(quán)框架協(xié)議，總股權(quán)代價(jià)包括固定金額人民幣16.70億元；于移交完成日期出售公司賬目所示的現(xiàn)金及銀行結(jié)余總額；及相當(dāng)于中國(guó)政府部門(mén)根據(jù)于發(fā)行日期后退稅申請(qǐng)向出售公司退還的墊付租金稅款（或其任何部分）金額。

　　此外，根據(jù)債券框架協(xié)議，買(mǎi)方中融長(zhǎng)和資本投資管理有限公司還需要遵照債權(quán)框架協(xié)議的條款及條件按債權(quán)代價(jià)自賣(mài)方收購(gòu)轉(zhuǎn)讓債權(quán)。這部分債權(quán)代價(jià)約為人民幣6.50億元。

　　據(jù)介紹，出售物業(yè)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，包括作商業(yè)用途的地面以上七個(gè)樓層及主要用作停車(chē)位的地面以下三個(gè)樓層。于2016年7月31日，出售物業(yè)的未經(jīng)審核賬面凈值為人民幣10.32億元。

　　百盛商業(yè)表示，在充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的營(yíng)商環(huán)境中，位于出售物業(yè)的百貨商店?duì)I運(yùn)自2010年12月開(kāi)業(yè)以來(lái)一直虧損�？紤]到出售事項(xiàng)的估計(jì)所得款項(xiàng)及出售事項(xiàng)的估計(jì)未經(jīng)審核收益，董事認(rèn)為出售事項(xiàng)乃本集團(tuán)以具吸引力價(jià)格為出售公司締造價(jià)值的良機(jī)。

　　百盛商業(yè)預(yù)計(jì)，將因出售事項(xiàng)獲得未經(jīng)審核收益約人民幣9億元。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 羅舒晗）

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