從2007年正式開門營業(yè)至今，世貿(mào)天階已經(jīng)走過了9年，作為北京乃至全國的標(biāo)桿型商業(yè)項目，世貿(mào)天階以其得天獨(dú)厚的地理位置、獨(dú)特鮮明的建筑風(fēng)格、世界第三大天幕以及眾多國際知名品牌的入駐一直吸引著行業(yè)的目光、媒體的追逐，消費(fèi)者的青睞，這里一度被稱為“夢開始的地方”。如今，世貿(mào)天階即將步入第一個十年，這里仍然是眾多國際品牌亮相首選之地，也不乏全國各地的游客慕名而來，這里甚至成為了旅游勝地，廣場上熙熙攘攘的人群和路口邊絡(luò)繹不絕的大巴車，彰顯著世貿(mào)天階的繁華，但也難掩世貿(mào)天階作為一個商業(yè)項目中年之殤的困惑。面對著商業(yè)環(huán)境的變化，電商的沖擊，消費(fèi)者購物行為的改變，世貿(mào)天階在2016年邁出了重要的一步，開始了大刀闊斧的改革，計劃從品牌架構(gòu)、硬件設(shè)施、客戶服務(wù)、購物體驗上進(jìn)行全面的升級改造。

夜幕下的天階

　　強(qiáng)化餐飲業(yè)態(tài)、引入特色影院 完善一站式購物體驗

　　從北京第一家ZARA品牌旗艦店的引入，到H&M 、優(yōu)衣庫等快時尚品牌的陸續(xù)入駐，就已經(jīng)造就了世貿(mào)天階品牌DNA中對時尚、潮流、品質(zhì)生活的定位。在新的招商規(guī)劃中，將繼續(xù)強(qiáng)化這種品牌基因，吸引特色品牌入駐，其中不乏首次進(jìn)入中國的國際時尚品牌，比如近期開業(yè)的MAX BRENNER巧克力主題餐廳，以及即將在8月底開業(yè)的巴黎貝甜中國首家高端綜合體驗店。為了滿足消費(fèi)者對于一站式體驗消費(fèi)的需求，世貿(mào)天階強(qiáng)化了餐飲業(yè)態(tài)品牌占比，特別是地下一層，計劃耗時5個月進(jìn)行全面的改造，包含更加合理的分割店鋪面積提升出租利用率，重新規(guī)劃品牌布局引入更多的人氣餐飲，提升室內(nèi)裝修品質(zhì)改善購物環(huán)境等，B1目前簽約商戶僅餐飲品牌已近30家，包含知岳印巷、京城小江南這樣的南方特色餐飲以及像山食印象、大德制面的日料品牌以及更貼合潮流休閑定位的貓果蜜等甜品商鋪。除此之外，原位于北街四層的金錢豹近 2000多平的面積也進(jìn)行了重新規(guī)劃，引入了翻臺率較高的特色時尚餐飲品牌，改造后同樣的空間面積可容納更多的餐飲品牌，這不僅豐富了餐飲業(yè)態(tài)，同時也給消費(fèi)者提供了更多的選擇。

中國首家MAX BRENNER巧克力主題餐廳

　　另外，此次品牌調(diào)整世貿(mào)天階還首次引入了電影院業(yè)態(tài)，在引進(jìn)過程中，商管團(tuán)隊克服了很多困難，包括定位、選址、工程改造、合作談判等，最終與中影星美國際影城達(dá)成了合作，計劃打造一家全方位五星級豪華影城，影城共含八個影廳，其中包括4個全數(shù)字高清放映廳、一個杜比全景聲、一個4D廳、一個兒童廳及一個情侶廳，3個特色包房。影廳內(nèi)設(shè)有會員休息區(qū)和餐飲區(qū)，裝修風(fēng)格特色采用視距文化主題。依據(jù)電影的不同風(fēng)格更換主題色彩，如日式宮崎駿動畫、美國隊長等電影風(fēng)格，多主題變化，帶來視覺享受。近700個觀影座位，3000余平方米的觀影環(huán)境。在高清數(shù)字放映系統(tǒng)、專業(yè)環(huán)繞音響設(shè)備以及進(jìn)口金屬弧形透聲幕的基礎(chǔ)上，高坡度無遮擋、低視點及寬排距座椅設(shè)計，將帶給觀影者最震撼的視聽感受。

電影院設(shè)計效果圖

　　隨著此次品牌升級，南北街分區(qū)定位上也更加清晰明確，北街人氣街區(qū)，除了H&M、優(yōu)衣庫等快時尚品牌聚集人氣，三層的兒童業(yè)態(tài)和B1及四層的餐飲業(yè)態(tài)和電影院也可以吸引大量客流，南街品牌街區(qū)，以ZARA、ZARA HOME 、SEPHORA等國際時尚類品牌為代表，二、三層還將引進(jìn)更多的時尚、運(yùn)動、休閑類服裝品牌，南北街呼應(yīng)，業(yè)態(tài)形成互補(bǔ)。

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