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上海徐匯萬科中心
Vintel萬創(chuàng)奔騰
2015年10月15日，上海萬科首個活力創(chuàng)客空間“Vintel萬創(chuàng)奔騰”在徐匯萬科中心寫字樓正式啟動，這意味著上海萬科在跨界聯(lián)合辦公之后，再度將業(yè)務(wù)觸角伸向創(chuàng)客空間領(lǐng)域。
據(jù)悉，“Vintel萬創(chuàng)奔騰”主要針對的是個人創(chuàng)業(yè)者，小微企業(yè)。目前，除了硬件設(shè)備一應(yīng)俱全，物理空間前衛(wèi)時髦外，“Vintel萬創(chuàng)奔騰”還集“活力咖啡、孵化、投資、產(chǎn)業(yè)資源于一體”，是一個匯聚人才、資金、信息、空間、前端產(chǎn)品等為一體的創(chuàng)業(yè)舞臺，萬科星商匯、萬科浪花文化品牌全方位資源介入，量身定制商務(wù)化服務(wù)，創(chuàng)意、技術(shù)、商務(wù)、藝術(shù)，資源在此高度發(fā)酵。
另一方面，Vintel萬創(chuàng)奔騰空間是交由“小空間”——上海市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基金會接力空間和桔子空間來運營，這樣的“小空間”更加接地氣，能夠與創(chuàng)業(yè)者打成一片，創(chuàng)業(yè)者提需求也能夠更加靈活的配合、調(diào)整。
此外，萬科還在其上海的首個商業(yè)綜合體項目虹橋萬科中心，與聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社共同打造了獨特的創(chuàng)業(yè)辦公空間——ViP。其位于虹橋萬科中心LG1-LG2層，建筑面積逾2000平方米，以“TheCave”為設(shè)計理念，融入“洞穴”、“地質(zhì)”、“化石”等概念元素。
香港PMQ元創(chuàng)方
Hub PMQ
由香港前荷李活道已婚警察宿舍改建的“PMQ元創(chuàng)方”，雖然僅有1.8萬平方米的建筑面積，卻被活化成為香港創(chuàng)作人的集中地。目前在其近130個商鋪中，聚集著本土及海內(nèi)外最潮、最時尚的年輕設(shè)計師們，從服裝到珠寶首飾，從手工藝品到輕餐飲，每一家店鋪都躍動著創(chuàng)意神經(jīng)，源源不斷地吸引著慕名前來的游客和消費者。
其中，“Hub PMQ”就是元創(chuàng)方新推出的多項輔助設(shè)施之一，位于元創(chuàng)方西翼大樓七樓，內(nèi)部除有開放式工作室，并有休息室、教育交流室及影音室。采用出租工作位的方式，設(shè)計師只需一部手提電腦便可進行設(shè)計工作，而共用工作空間可成為設(shè)計師互動交流的平臺。東翼大樓五樓則變身為資源中心，提供圖書閱覽室、錄影室及六間酒店式客房。
且值得注意的是，為了培育本土設(shè)計品牌，在剛開業(yè)之初，相較于周邊動輒數(shù)萬元的高昂租金，“PMQ 元創(chuàng)方”除地下及一樓的商鋪外，樓上工作室皆以中上環(huán)2012年的乙級寫字樓租值定價，并提供20%至50%租金折扣優(yōu)惠，租戶每月租金約10000至20000元，租約為期兩年，首次創(chuàng)業(yè)租戶更有5%至10%額外折扣。
且在這兩年租約期內(nèi)，優(yōu)惠租戶需每月向元創(chuàng)方提交營運報告，以檢視營運收支情況。而管理公司，也會根據(jù)租戶在業(yè)務(wù)經(jīng)營方案中自行訂定的營業(yè)額預(yù)測，與實際狀況作出比較，以掌握租戶的經(jīng)營情況，適時作出調(diào)整。可謂是為創(chuàng)業(yè)初期的設(shè)計品牌提供了不少保障。
百聯(lián)集團
創(chuàng)客空間
雖然百聯(lián)集團還沒有拿出實際案例，但一切規(guī)劃已經(jīng)在路上。近年來，由于租金上漲和電商沖擊，傳統(tǒng)業(yè)態(tài)面臨挑戰(zhàn)，“老字號”百聯(lián)集團也決定高調(diào)轉(zhuǎn)型。2016年3月24日，百聯(lián)集團宣布在上海成立全球商業(yè)互聯(lián)網(wǎng)科研與創(chuàng)客中心，將四行倉庫改建為創(chuàng)客空間，其還將攜手IBM等業(yè)者，在融資、孵化、人工智能等多方面合作孵化超百家創(chuàng)客。
據(jù)悉，作為矗立在上海閘北區(qū)蘇河灣邊上的四行倉庫的業(yè)主方，百聯(lián)集團計劃將四行倉庫改建成創(chuàng)客空間，引入約100家創(chuàng)客型公司，在租金等方面給予優(yōu)惠。根據(jù)設(shè)想，對于這些創(chuàng)業(yè)公司，百聯(lián)集團可以視具體業(yè)務(wù)相關(guān)性給于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)融合、金融支持、成果轉(zhuǎn)化和項目助推。
比如在百聯(lián)線下的4800多個實體零售網(wǎng)點中，如果創(chuàng)客業(yè)務(wù)與百聯(lián)系業(yè)務(wù)有關(guān)，那么百聯(lián)就可以直接注資入股，或者找其他的投資基金入股，并且一起進行業(yè)務(wù)孵化，將百聯(lián)系的業(yè)務(wù)也帶動起來。預(yù)計在2016年7月，第一批企業(yè)將入駐。
另據(jù)規(guī)劃，未來3年內(nèi)，百聯(lián)集團每年還將投入數(shù)億元進行科研中心和創(chuàng)客項目。（文/搜鋪網(wǎng)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 西南首家萬科廣場落戶貴陽 將于9月15日開業(yè) 萬科股權(quán)之爭撕掉了誰的底褲？ 萬科管理層窮途末路？王石手握這張底牌可以放大招 寶能欲罷免整個萬科董事會 重組神秘B計劃浮出水面 萬科管理層表明立場：未來不會是資本奴隸 搜索更多: 萬科 |
