大連萬(wàn)達(dá)今日正式發(fā)布公告，萬(wàn)達(dá)將與聯(lián)合要約人有條件全面回購(gòu)已發(fā)行的萬(wàn)達(dá)商業(yè)H股，回購(gòu)價(jià)格為52.8港元，較IPO定價(jià)48港元上浮10%。

　　萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的私有化之路頗為坎坷。

　　根據(jù)路透的最新消息，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)因收到香港證監(jiān)會(huì)問(wèn)詢，將推遲公布私有化退市要約。

　　在香港上市的萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)從4月25日起便停牌。5月中旬有媒體提到，出于對(duì)大陸監(jiān)管方面的擔(dān)憂，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)重新考慮萬(wàn)達(dá)商業(yè)的私有化計(jì)劃。但在經(jīng)過(guò)短暫的猶豫，萬(wàn)達(dá)決定繼續(xù)推進(jìn)私有化進(jìn)程。

　　按照彭博的報(bào)道，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)原本可能于近期宣布私有化細(xì)節(jié)，其中包括對(duì)其香港上市股份的出價(jià)，設(shè)在高于每股48港元IPO價(jià)格約10%。但目前來(lái)看，因?yàn)橄愀圩C監(jiān)會(huì)的問(wèn)詢這一進(jìn)程再度推后。

　　華爾街見(jiàn)聞上個(gè)月曾提到，王健林對(duì)于從香港回歸A股上市信心十足，因此不惜提出10-12%的保底收益，希望潛在投資者幫助他們收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)最高14.41%的股份。

　　當(dāng)時(shí)，萬(wàn)達(dá)發(fā)給潛在投資者的一份文件的顯示，該集團(tuán)正在尋找潛在投資者，幫助他們收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)最高14.41%的股份。這正是香港上市的萬(wàn)達(dá)商業(yè)目前并不被王健林以及其他內(nèi)地股東所控制的股份數(shù)量。

　　萬(wàn)達(dá)表示，中國(guó)內(nèi)地掛牌的一些地產(chǎn)公司，它們的估值水平是香港上市可比地產(chǎn)公司的三倍還要多。存在相當(dāng)豐厚的套利空間。自2014年至今，萬(wàn)達(dá)商業(yè)在香港上市僅18個(gè)月。（來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞 作者：潘凌飛）

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