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北京商報(bào)記者了解到，新光三越中國投資公司總部位于蘇州，成都、蘇州項(xiàng)目全部由新光三越中國投資有限公司設(shè)立的全資子公司獨(dú)資建立，重慶項(xiàng)目是與中渝物業(yè)牽手，新光方面租賃其中商場(chǎng)部分負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。
新光資產(chǎn)投資管理有限公司投放在招聘網(wǎng)站的公司介紹顯示，新光資產(chǎn)投資管理在大中華地區(qū)(上海、北京、成都)投資設(shè)立新光臺(tái)成投資咨詢(上海)有限公司及新光中投股權(quán)投資基金管理有限公司等實(shí)際控股子公司，是專業(yè)從事于金融(信托、PE、私募、有限合伙等)產(chǎn)品理財(cái)咨詢服務(wù)，為內(nèi)地個(gè)人、家庭及企業(yè)提供一站式專業(yè)的獨(dú)立理財(cái)服務(wù)平臺(tái)。這也可以看出，該公司更擅長(zhǎng)投資而非商業(yè)運(yùn)營。
新光項(xiàng)目未來能否在通州一展拳腳還需畫上問號(hào)。盡管遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與太古地產(chǎn)合作的北京頤堤港與成都遠(yuǎn)洋太古里在業(yè)內(nèi)有不錯(cuò)的聲譽(yù)，但二者分工主要為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)負(fù)責(zé)前期開發(fā)，太古地產(chǎn)負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營。從公司擅長(zhǎng)的專業(yè)屬性來看，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與新光資產(chǎn)并未呈現(xiàn)出互補(bǔ)。
難以再復(fù)制
大型集團(tuán)旗下子公司業(yè)務(wù)交叉時(shí)有發(fā)生，比如世茂集團(tuán)旗下世茂房地產(chǎn)與世茂股份在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中會(huì)有碰撞，中糧旗下中糧地產(chǎn)與中糧置地(現(xiàn)已更名大悅城地產(chǎn))也曾出現(xiàn)交叉。
新光三越相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新光三越與新光資產(chǎn)雖然都隸屬于新光集團(tuán)，但二者完全獨(dú)立，在公司層面雙方?jīng)]有任何關(guān)系。至于未來是否會(huì)參與通州項(xiàng)目合作，目前集團(tuán)內(nèi)部尚無消息傳出。
通州不會(huì)再出現(xiàn)新光天地，在中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)王永平看來，北京華聯(lián)與新光三越合作的CBD新光天地(北京SKP)是天時(shí)、地利、人和的產(chǎn)物，很難再復(fù)制出一座同樣具有影響力的商業(yè)地標(biāo)。與國貿(mào)商城同樣聚集了大量奢侈品牌不同，北京SKP的物業(yè)條件更為優(yōu)越，品牌有空間做形象展示。盡管二者距離相近，但各自掌握了優(yōu)質(zhì)客群。從區(qū)位、物業(yè)、客群和當(dāng)時(shí)北京華聯(lián)與新光三越合作的市場(chǎng)環(huán)境來看，都很難再重現(xiàn)。（來源：北京商報(bào) 記者：劉宇） 共2頁 上一頁 [1] [2] 遠(yuǎn)洋新光商業(yè)綜合體舉行奠基儀式 遠(yuǎn)洋新光通州綜合體項(xiàng)目正式奠基 總建筑面積約48萬平方米 臺(tái)灣新光三越等百貨三巨頭1-2月營業(yè)額一覽 服務(wù)大升級(jí) 新光三越、SOGO搶攻金字塔頂端族 文藝范的新光天地和誠品生活給我們帶來的啟示 搜索更多: 新光 |
