廣州市國(guó)土規(guī)劃網(wǎng)站3月25日公示,作為白云區(qū)“三舊改造”的樣板項(xiàng)目,永泰茶山莊舊廠房改造項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃審批。
據(jù)了解,茶山莊危舊廠房前身是永泰村的集體舊廠房。根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目位于白云區(qū)永平街道白云大道北永泰收費(fèi)站東側(cè),總用地面積68226平方米,計(jì)算容積率建筑面積為22.1萬(wàn)平方米。
規(guī)劃圖顯示,該綜合體商業(yè)部分高7層,南北兩部分通過(guò)架空連廊連接;此外還有兩棟酒店,分別高17層和18層。
另?yè)?jù)了解,目前,廣州全市城市更新用地(即納入“三舊”改造標(biāo)圖建庫(kù)用地)共20862宗、589平方公里,超過(guò)全市存量建設(shè)用地總量(1758平方公里)的1/3。
數(shù)據(jù)顯示,自廣州市實(shí)施城市更新以來(lái),累計(jì)批復(fù)城市更新項(xiàng)目(適用“三舊”改造政策的項(xiàng)目)共336個(gè)、約37平方公里。目前,39個(gè)項(xiàng)目基本完工,97個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入開(kāi)工建設(shè),200個(gè)項(xiàng)目正在辦理儲(chǔ)備、用地報(bào)批或規(guī)劃報(bào)建等前期手續(xù)。(觀點(diǎn)地產(chǎn) 黃銀橋)
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