各家之言
知名商業(yè)專家 黃文杰
沖擊天河路現(xiàn)有商業(yè)格局
天環(huán)Parc Central的加入在短時期內(nèi)會分散商圈其它購物中心的客流,但從長期來看,她將為天河路商圈注入新的生機和活力,給整個商圈帶來新的客流,并鞏固其華南第一商圈的地位。
為了在競爭中取得優(yōu)勢,近兩年天河路商圈各大購物中心紛紛進行了品牌和業(yè)態(tài)的調(diào)整。黃文杰認(rèn)為,除此之外,天河路商圈還應(yīng)該努力改善交通、購物環(huán)境和服務(wù),給消費者更好的體驗。
華南城市研究會副會長 孫安東
廣州消費結(jié)構(gòu)在不斷升級
面對電商的緊逼,天河路商圈積極迎戰(zhàn),并呈現(xiàn)了兩個新的態(tài)勢,一個是體驗業(yè)態(tài),一個是類似旗艦店、首店的“總部經(jīng)濟”。結(jié)合市場需求來發(fā)展體驗業(yè)態(tài)是對戰(zhàn)電商的有效手段,正佳演藝劇院、天環(huán)Parc Central引進的百麗宮影院、天河潮流站引進的動漫主題館都是出于這樣的考慮。
“總部經(jīng)濟”則體現(xiàn)了廣州”新移民“消費力的顯著提升。“廣州以前更注重吃喝玩樂,在時尚品牌方面消費力稍弱。但如今隨著外來人口的增加和消費力的增強,廣州的消費結(jié)構(gòu)也在不斷升級。”他認(rèn)為,廣州外來人口的消費力正在慢慢超越“老廣”,這也使得天河路商圈越來越壯大。
前身是宏城廣場 19年里多次變身
●1997年 宏城廣場
“天環(huán)廣場”對于很多廣州的老街坊來說是一個新名詞,但是說起他的前身宏城廣場,大多數(shù)人可以說是如雷貫耳。
上世紀(jì)90年代,作為建設(shè)廣州天河體育中心的回報,宏城廣場地塊劃撥給了當(dāng)時的廣州城建集團(后改名“越秀地產(chǎn)”)。城建集團原本計劃在此興建78層超高層,但因亞洲金融危機爆發(fā),廣州房地產(chǎn)市場陷入困難,超高層的規(guī)劃方案擱淺。最后,三位私人投資者從城建集團手里拿到地塊的開發(fā)權(quán),建成臨時性的商業(yè)廣場對外放租,項目于1996年11月動工,次年竣工,最終建成兩層建筑、超過200家商鋪的臨時商場。
●1999年-2009年
樓巴聚集地
宏城廣場廣為人知曉,是這里成為了樓巴聚集地。由于靠近當(dāng)時的商業(yè)旺地天河北,又和廣州地鐵一、三號線無縫對接,被房地產(chǎn)開發(fā)商們選中,成為了廣州大型樓盤樓巴聚集的地方。
2008年前后的鼎盛時期,宏城廣場集中了44條樓巴線路。
●2009年至2012年
亞運廣場
廣州亞運期間它被建成臨時性的亞運廣場,并在亞運后拆除。從2010年9月份開始,宏城廣場經(jīng)過一番裝扮,從昔日的臨時商城變成了城市公園。
●2012年至今
亞運廣場被拆除,開始籌建雙魚形狀的天環(huán)廣場。
�。▉碓矗盒驴靾� 記者：方陽麟 陳琳）
共2頁 上一頁 [1] [2]
廣州天河商圈“添丁” 天環(huán)廣場3月26日試營業(yè)
天環(huán)廣場業(yè)態(tài)曝光：蘋果、百麗宮等4成品牌首入廣州
新鴻基天環(huán)廣場建筑設(shè)計解讀：外形、動線、中庭等
廣州今年將新增十大購物中心：天環(huán)廣場、蘿崗萬達等
廣州天河商圈商場啟動調(diào)整 天環(huán)廣場將在年底開業(yè)
搜索更多: 天環(huán)廣場
