周六試業(yè),此為廣州天河路黃金商業(yè)大道的收官大作,引入品牌半數(shù)首次露臉羊城
本周六（26日），廣州天河路黃金商業(yè)大道的收官大作——集中了大量大牌旗艦店的天環(huán)廣場(chǎng)將開(kāi)門試業(yè)。屆時(shí),H&M廣州首家旗艦店、GAP等作為首批試業(yè)商鋪將亮相,值得一提的是此次天環(huán)廣場(chǎng)的引入的品牌,有五成是在廣州首次露臉。
試業(yè)商鋪多在負(fù)一層、負(fù)二層
據(jù)新鴻基地產(chǎn)介紹,令人矚目的廣州天河路收官大作,天環(huán)Parc Central已確定于本月26日開(kāi)啟體驗(yàn)期。首批試業(yè)商鋪大多位于負(fù)一層和負(fù)二層區(qū)域,且多以國(guó)際快時(shí)尚品牌為主。其中,H&M廣州首家旗艦店、GAP等品牌已確定同步開(kāi)業(yè)。
天環(huán)Parc Central引進(jìn)的品牌中,“首家”成為最大特色。除了已經(jīng)開(kāi)業(yè)的廣州首家蘋果專賣店 、即將開(kāi)幕的H&M廣州首家旗艦店之外,GAP旗下的Hollister也將在此開(kāi)設(shè)廣州首家門店。天環(huán)還引進(jìn)了廣州首家百麗宮影院,中國(guó)內(nèi)地首間TIGI HAIR SPACE X IL COLPO旗艦店等等。
華南城市研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)孫安東認(rèn)為,天環(huán)Parc Central吸引多個(gè)首次進(jìn)駐廣州甚至中國(guó)內(nèi)地的品牌,有利于提升天河商圈和廣州的商業(yè)檔次。早些年部分快時(shí)尚都不愿意進(jìn)入廣州,廣州需要借助香港來(lái)提升商業(yè)地位。如今廣州已逐漸呈現(xiàn)可以“自給自足”的態(tài)勢(shì),打破了對(duì)香港的依賴。
大量區(qū)域處于待裝修狀態(tài)
此次開(kāi)業(yè)的商鋪主要在商場(chǎng)負(fù)一層、負(fù)二層。昨日新快報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn),天環(huán)廣場(chǎng)還有大量的區(qū)域處于待裝修狀態(tài),從商場(chǎng)一樓的蘋果旗艦店看到,商場(chǎng)的大量商業(yè)區(qū)域都處于圍蔽施工的狀態(tài)。
在商場(chǎng)一樓還可以看到腳手架。工作人員表示,商場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入最后收尾階段,他們施工并不影響商場(chǎng)本周六試業(yè)。
昨日,記者從正佳大道驅(qū)車進(jìn)入天環(huán)廣場(chǎng)地下停車場(chǎng),發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)已經(jīng)正式投入使用,停車場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)有2.2米的限高,天環(huán)廣場(chǎng)不像CBD的一些商場(chǎng)一樣,采取開(kāi)業(yè)初期免費(fèi)停車的吸引客流的策略,而是一開(kāi)始就是對(duì)接停車費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn),收取每小時(shí)16元的停車費(fèi)。
“這里有數(shù)百個(gè)停車位,足以應(yīng)付開(kāi)業(yè)的車流。”昨日,停車場(chǎng)一名保安告訴記者,該停車場(chǎng)和其他商場(chǎng)的停車場(chǎng)一樣,都是需要先支付停車費(fèi),再取車。
業(yè)內(nèi)解讀
天河路商圈最成熟時(shí)候 天環(huán)廣場(chǎng)含“金鑰匙”出生
一位在CBD商場(chǎng)從業(yè)多年的商場(chǎng)資深人士告訴記者,天河路大型商場(chǎng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、定位,也是這個(gè)商業(yè)區(qū)域發(fā)展歷程的一個(gè)“投影”。1996年,廣州的核心商場(chǎng)還是北京 路的時(shí)候,還沒(méi)有天河路商圈的概念,當(dāng)年天河城正式開(kāi)業(yè)。更大的體量,完善的品牌鏈條以及交通系統(tǒng),給廣州人逛街帶來(lái)全新的體驗(yàn)。隨后,正佳廣場(chǎng)開(kāi)業(yè),在天河城上的基礎(chǔ)上進(jìn)一步引入了更多的業(yè)態(tài)。隨后就是萬(wàn)菱匯、太古匯、時(shí)尚天河的大型商場(chǎng)的投入使用,讓區(qū)域的商業(yè)更加成熟,人流更加密集,特別是太古匯加入,給廣州帶來(lái)大量的國(guó)際一線品牌。
目前,天河商圈平日人流量高達(dá)150萬(wàn)人次,每逢節(jié)假日、商場(chǎng)促銷時(shí),人流量更是翻幾番。和天河城的“投石問(wèn)路”不同,天環(huán)廣場(chǎng)“出生”正是天河路商圈最為成熟的時(shí)候,可謂含著“金鑰匙”誕生。不過(guò),現(xiàn)在也是網(wǎng)購(gòu)對(duì)實(shí)體商業(yè)沖擊最嚴(yán)重的時(shí)候。從這些角度來(lái)理解定位天河最高端商場(chǎng)之一的天環(huán)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)理念、經(jīng)營(yíng)策略就容易多了。
業(yè)內(nèi)人士表示,港資在投資商業(yè)地產(chǎn) 方面比較謹(jǐn)慎,偏愛(ài)成熟的商圈,天環(huán)Parc Central選擇落戶天河路商圈,說(shuō)明對(duì)該商圈的認(rèn)可。
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