12月11日，北京華聯(lián)集團旗下華聯(lián)商業(yè)信托正式登陸新交所，發(fā)售超過4.9272億股，募資3.942億新元（折合人民幣約18.065億元）。

　　據(jù)了解，華聯(lián)商業(yè)信托本次上市發(fā)售價為每股0.8新元，發(fā)售超過4.9272億股。其中供公眾認(rèn)購的超過1.5116億股，約1.209億新元（折合人民幣約5.54億元）。

　　根據(jù)披露，北京華聯(lián)連同北京華聯(lián)商廈、北京華聯(lián)集團（新）國際貿(mào)易私人有限公司（北京華聯(lián)商廈大股東）以及中國恒天集團、中國人壽保險、招商銀行資產(chǎn)管理公司以及華彬集團和中國紅牛集團董事長嚴(yán)彬共認(rèn)購該信托69.9%股權(quán)。

　　該信托2016年預(yù)測股息收益率為4.5%，但由于贊助商（北京華聯(lián)商廈）和戰(zhàn)略投資者（北京華聯(lián)集團（新）國際貿(mào)易私人有限公司）承諾2016年不拿股息，股息收益率增加至6.3%，北京華聯(lián)也由此向海外投資者表明對該信托的支持以及長期增長和發(fā)展做出承諾。

　　據(jù)了解，華聯(lián)商業(yè)信托旗下共有5個商場，估值約28億元人民幣；披露信息顯示，北京華聯(lián)商廈在中國擁有及管理著29個商場，其中12個商場屬于華聯(lián)商廈所擁有，另有14個正在發(fā)展。如果12個商場都注入信托，則信托規(guī)模可增加兩倍。

　　此外，在商業(yè)地產(chǎn)運營層面，華聯(lián)集團也擁有超市、高端百貨北京SKP、咖啡連鎖Costa等產(chǎn)品線。（觀點地產(chǎn) 屈慧）

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