9月14日，“智慧武漢”官網(wǎng)對武漢恒隆廣場建設(shè)項目規(guī)劃方案進行了批前公示，這個總投資130億元，規(guī)劃設(shè)計細節(jié)經(jīng)過多輪小改動的項目，建成后將包括3棟公寓式酒店、1棟6層商業(yè)廣場以及1棟高達320.7米的61層辦公樓，總建筑面積達71.4萬方。
而武漢恒隆廣場的經(jīng)營目標，用恒隆集團董事長陳啟宗的話來說,就是做成武漢第一個世界級購物中心。這一目標，把在2014單體百貨、購物中心30億俱樂部中排名第11位，年度營業(yè)額為40億的武漢國際廣場以及即將開業(yè)的武漢天地壹方購物中心撇在了一旁。
（最新版的武漢恒隆廣場規(guī)劃效果圖）
不囤地：規(guī)劃設(shè)計幾度更改 恒隆旨在“磨細節(jié)”
在9月14日公示的規(guī)劃方案中，武漢恒隆廣場的規(guī)劃細節(jié)又有細微的改變。
2014年5月30日，武漢市國土資源規(guī)劃局曾公示其規(guī)劃設(shè)計，根據(jù)內(nèi)容顯示，武漢恒隆廣場將新建一棟60層辦公樓，高339米，一棟6層商業(yè)廣場，三棟公寓式酒店，分別為37層、42層、47層，總計容建筑面積46萬方。
2015年9月14公示的規(guī)劃方案則顯示，恒隆廣場將興建1棟61層辦公樓，高320.7米，1棟6層商業(yè)廣場，3棟公寓式酒店，分別為37層、42層、46層，總計容建筑面積46萬方。的總建筑面積達71.4萬方。
（武漢恒隆廣場棘突經(jīng)濟技術(shù)指標表）
這并不是恒隆第一次更改規(guī)劃設(shè)計細節(jié)，2013年7月，武漢市環(huán)保局官網(wǎng)通過項目環(huán)評公示顯示，武漢恒隆廣場辦公樓層高為64層，三棟公寓式酒店分別為33層、40層和45層。
從規(guī)劃公示的幾度變更，以及恒隆拿地后宣布開工與正式動工之間的時間差來看，恒隆的“磨細節(jié)”功力可見一斑。
陳啟宗：競爭不可避免 恒隆廣場是頂奢品牌唯一選擇
在今年的博鰲房地產(chǎn)論壇上，陳啟宗在接受媒體專訪時表示：恒隆進入武漢需要和眾多商家競爭是不可避免的，但是武漢恒隆沒有開，那市場里就還沒有世界級的商場，恒隆一定是武漢市場的第一個。LV、prada作為頂奢雖然在武漢已經(jīng)有了，那是因為恒隆沒來他們只能在其他商場里選一個最好的，如果有恒隆那就不一樣了，我們一定是唯一一個選擇。
這不是陳啟宗第一次就武漢恒隆廣場放下豪言，在更早之前，他也曾明確表示，武漢好的商場真正夠水平目前還沒有一個。
讓陳啟宗有底氣說出以上言論的，應(yīng)該是恒隆集團一直以來搶眼業(yè)績。
（恒隆地產(chǎn)2014年業(yè)績報表截圖）
2015年1月26日，恒隆地產(chǎn)公布截至2014年12月底公司全年業(yè)績。公司各項數(shù)據(jù)全面飄紅，大大高于此前市場預(yù)期，基本純利超100億港元，同比暴增98%，其在香港和內(nèi)地業(yè)務(wù)、物業(yè)銷售與租賃業(yè)務(wù)均出現(xiàn)不同程度的增長。租金收入方面，內(nèi)地增長11%到39.16億港元，香港增長6%達到33億港元;物業(yè)銷售營業(yè)額飆升2.93倍，達到98.14億港元。
武漢恒隆廣場項目備忘錄：
恒隆地塊東至民意四路、南至順道街、西至漢口中心嘉園小區(qū)、北至京漢大道，被游藝路割成兩塊;凈用地面積約8.26萬平米，規(guī)劃總建筑面積為46萬平米，為商業(yè)商務(wù)用地;與赫赫有名的武廣商圈和中山大道商圈相近，緊鄰輕軌1號線至利濟北路站。
2013年1月25日順道街拆遷爆棚成功;
2013年2月7日，恒隆土拍拿地，總地價33億元，樓面地價為7200元/平米;
2013年6月，武漢恒隆廣場首次環(huán)評公示;
2013年7月，項目順利通過環(huán)評;
2013年11月15日，市國土局將恒隆項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證親自送到開發(fā)單位負責人手中;
2013年11月19日，武漢恒隆廣場開工剪彩儀式舉行。
2014年5月30日，武漢恒隆廣場規(guī)劃公示。
2014年9月3日，武漢恒隆廣場基礎(chǔ)工程項目正式開工。（新浪 作者：楊佳）
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