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角逐短租市場
花樣年分拆美易家的沖動(dòng)，來自對中國短租市場的看好。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)短租市場于2011年興起，并快速成長，交易額從2012年的4.89億快速增長至2014年的40億元。2014年中國旅游住宿市場規(guī)模在1000億左右，2015年將達(dá)到1600億，而短租市場的規(guī)模過小，但市場空間巨大。
投資機(jī)構(gòu)All-Stars Investment創(chuàng)始合伙人季衛(wèi)東表示，住宿分享是歐美“分享經(jīng)濟(jì)”中最受歡迎的模式之一，中國擁有世界上最大的旅游人群、全世界最多的海外旅游消費(fèi)、全球最多的空置房源，有住宿分享市場發(fā)展的肥沃土壤。住宿分享行業(yè)具有輕資產(chǎn)、輕服務(wù)的特征，其增長速度和未來規(guī)模會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過傳統(tǒng)酒店。
巨大的市場空間引來了美國在線短租巨頭Airbnb。8月19日，Airbnb宣布與紅杉中國以及中國寬帶資本兩家投資公司達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，大力拓展全球人口最多的中國市場。
Airbnb前不久剛剛完成新一輪總額達(dá)15 億美元募資，其估值飆升到 255 億美元，成為僅次于Uber、小米的全球第三大估值最高科技創(chuàng)業(yè)公司。它的闖入無疑將加快各大玩家在中國短租市場的跑馬圈地。
目前，本土短租市場的玩家包括途家、小豬短租、螞蟻短租、游天下、美易家等。而途家在國內(nèi)具有較大市場份額，已覆蓋國內(nèi)255個(gè)目的地，海外133個(gè)目的地，在線房源超過31萬套。同時(shí)，途家還與國內(nèi)170個(gè)政府機(jī)構(gòu)簽約，并與大量國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，簽約管理資產(chǎn)超過1000億人民幣，簽約儲(chǔ)備房源超60萬套。
8月3日，途家宣布完成D及D+輪融資，新一輪融資3億美元，估值超10億美元。
不過，目前中國度假短租行業(yè)仍處于市場培育階段，經(jīng)營壓力巨大，即便是市場份額較大的途家在短期內(nèi)仍難言盈利。
潘軍則表示，美易家不會(huì)走“燒錢”模式，未來任何一個(gè)財(cái)年都不準(zhǔn)備虧錢。
本報(bào)記者從花樣年有關(guān)人士處獲悉，美易家去年凈利潤超過3000萬元。
截至2014年底，美易家已經(jīng)進(jìn)駐深圳、成都、北京、天津、上海、無錫、合肥、桂林、重慶等城市，初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的全國化核心區(qū)域戰(zhàn)略布局，在管物業(yè)面積達(dá)到1400萬平米。
掛牌之后，美易家將加快項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)搭建，2年內(nèi)至少重點(diǎn)選擇30個(gè)度假目的地，4年內(nèi)至少選擇250個(gè)目標(biāo)度假地，每個(gè)地方將選取一個(gè)或者多個(gè)度假物業(yè)，在全國主要度假目的地形成全覆蓋的項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)。（一財(cái)網(wǎng) 吳斯丹） 共2頁 上一頁 [1] [2] 花樣年曬半年成績單 利潤大漲127% 花樣年7月銷售增250％ 推出度假物業(yè)運(yùn)營新模式 花樣年彩生活遭遇擴(kuò)張尷尬 深陷維權(quán)泥潭 輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)邁出一大步 花樣年商業(yè)簽約東海名尚 “花樣年式”輕資產(chǎn) 以每月1.5個(gè)項(xiàng)目速度擴(kuò)張 搜索更多: 花樣年 |
