|
8月13日晚間，花樣年(01777.HK)和彩生活(01778.HK)相繼發(fā)布了2015年中期業(yè)績。
上半年，花樣年實現(xiàn)合同銷售面積54.8萬平方米，合同銷售金額人民幣40.47億元，同比分別增長92.88%和124.84%，銷售增幅遠(yuǎn)超過多數(shù)上市房企。
報告期內(nèi)，花樣年實現(xiàn)營業(yè)收入約人民幣36.3億元，同比上升24%；實現(xiàn)利潤約人民幣(下同)2.79億元，同比飆升127%，同時保持了32%的較高毛利率水平。
相比之下，由于行業(yè)競爭加劇，多數(shù)房企盈利水平卻在繼續(xù)下降。根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)，滬深兩市共計76家上市房企公布了2015年中報業(yè)績預(yù)告，其中27家房企預(yù)告凈利潤為虧損。按照預(yù)告凈利潤同比變動幅度來看，凈利潤同比下滑企業(yè)達(dá)36家，占比近五成。
花樣年控股董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示：“中國房地產(chǎn)行業(yè)的高增長期已經(jīng)過去，行業(yè)整體利潤仍將不斷下滑，未來房地產(chǎn)行業(yè)將進入客戶價值深度挖掘和多維資源立體整合的跨界發(fā)展階段。”
按照潘軍的設(shè)想，花樣年將立足社區(qū)服務(wù)，不遺余力地打造居住社區(qū)、商務(wù)社區(qū)、商業(yè)社區(qū)和養(yǎng)老社區(qū)四大平臺，努力強化社區(qū)金融、社區(qū)制造、社區(qū)文旅和社區(qū)教育四大應(yīng)用，并建立各平臺和應(yīng)用之間相互協(xié)調(diào)的有機商業(yè)生態(tài)圈，進一步實現(xiàn)輕資產(chǎn)化，打造綜合性金融投資控股平臺。
而作為花樣年輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的重要板塊，彩生活在上市一年之后交出了較為亮眼的成績單。
截止6月30日，彩生活上半年實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入2.78億元，同比增長70.2%;實現(xiàn)核心利潤1.15億元，同比增長56.6%。
從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)來看，彩生活實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)收入約人民幣1.5億元，同比增長56.5%；社區(qū)租賃、銷售及其他服務(wù)收入約人民幣4380萬元，同比增長33.5%；工程服務(wù)收入約人民幣8470萬元，同比增長高達(dá)141.3%。
業(yè)績的增長在很大程度上源于大面積擴張。通過全委及并購的方式，上半年彩生活管理建筑面積已達(dá)2.7億平方米，比2014年底增長了35%。其覆蓋范圍已延伸至中國大陸145個城市及香港、新加坡，訂約管理1533個住宅社區(qū)，并與167個住宅社區(qū)訂立顧問服務(wù)合約。
值得關(guān)注的是，彩生活的高毛利率獲得持續(xù)增長。2015年上半年，彩生活實現(xiàn)毛利潤約人民幣2.06億元，同比增長90.3%;毛利率為73.9%，比去年同期增長7.8個百分點。 共2頁 [1] [2] 下一頁 花樣年7月銷售增250％ 推出度假物業(yè)運營新模式 花樣年彩生活遭遇擴張尷尬 深陷維權(quán)泥潭 輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)邁出一大步 花樣年商業(yè)簽約東海名尚 “花樣年式”輕資產(chǎn) 以每月1.5個項目速度擴張 花樣年田�。焊哞F時代 廣西商業(yè)將有突飛猛進的發(fā)展 搜索更多: 花樣年 |
