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外資超市占比近九成
縱觀眼下，鵬利南華攜手大潤發(fā)駐扎于遼陽東路，永旺旗下的首個廣域店落戶合肥路，再加上雙峰廣場的法國歐尚超市，以及現(xiàn)在已經(jīng)布局好的卜蜂蓮花、遼陽西路家樂福超市以及迪卡儂體育用品超市，在整個浮山后商圈內(nèi)，外資超市業(yè)所占的比重已經(jīng)接近90%。
洋超市、洋商場的爭相進駐，說明浮山后地區(qū)對商業(yè)具有不小的吸引力，各商家為求在激烈競爭中勝出，都試圖打出自己的特色：例如，雙峰商業(yè)廣場選擇與地鐵站相融合，而永旺合肥路店則將自己嵌入社區(qū)內(nèi)部，使居民在自家社區(qū)享受在大型購物中心消費的便捷生活。
另外，即將在今年落戶青島的居然之家，可以算是全國家居連鎖企業(yè)中數(shù)一數(shù)二的龍頭企業(yè)。居然之家青島招商負責(zé)人魏志強表示，居然之家旨在打造“家居建材主題購物中心”，其特點就是家具建材市場、家具建材品牌專賣店、建材超市、家居商場各種業(yè)態(tài)相結(jié)合，對中高檔品牌和非標準化產(chǎn)品實行招商制市場管理，并向?qū)Ｙu店轉(zhuǎn)變；對標準化、大眾化的產(chǎn)品實行超市化管理；對“后家裝”階段的家居用品和飾品則實行商場化管理。據(jù)了解，居然之家開業(yè)之后，將有400個國內(nèi)外一線家居品牌入駐，可提供1800個停車位。
商業(yè)面積將達200萬平米
按照市北區(qū)的規(guī)劃，浮山商貿(mào)區(qū)西鄰青島中央商務(wù)區(qū)、東接嶗山商務(wù)中心區(qū)，區(qū)域面積9平方公里。該區(qū)域輻射區(qū)域消費人群50萬人以上，具有不可比擬的需求優(yōu)勢、區(qū)域優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。按照規(guī)劃，預(yù)計到2016年，累計完成新建商業(yè)樓宇面積150萬平方米，最終達到200萬平方米以上的商業(yè)樓宇面積。
過百萬平方米的商業(yè)面積，主要集中在遼陽路和合肥路兩大東西干道上，如遼陽路上卜蜂蓮花、鵬麗南華、古早文化城及附近的證大大拇指廣場，合肥路上永旺合肥路店、雙峰商業(yè)廣場等。隨著浮山后商圈的日漸成熟，南北商業(yè)博弈的局面也是越發(fā)清晰。
“浮山后商圈未來幾年還將有大的跨越。”閆可凱說，卜蜂蓮花附近300畝空地已被規(guī)劃為浮山商貿(mào)區(qū)商業(yè)核心區(qū)，將引進集住宅、商業(yè)、寫字樓于一體的大型城市綜合體。佳世客北部老廠房區(qū)規(guī)劃上市企業(yè)示范園，將填補浮山后樓宇經(jīng)濟的空白。
而與浮山后商圈僅一路之隔的新都心片區(qū)，凱德廣場、麥凱樂早已被招入麾下，為吸引地鐵3號線帶來的巨大客流，這兩大商業(yè)中心也將實現(xiàn)與地鐵的無縫連接。面對兩大商業(yè)集團的強勢入駐，佳世客SC事業(yè)部部長王泉的期待大于壓力：“我更期待由此帶來的商業(yè)集聚效應(yīng)，相信我們之間的良性競爭將更加有利于彼此發(fā)展。”
展望未來，浮山后地區(qū)確實擁有發(fā)展大型商業(yè)體的利好條件，近30萬的人口使之擁有較高的需求優(yōu)勢，同時地理位置占優(yōu)，存在較好區(qū)域優(yōu)勢，再加上新規(guī)劃區(qū)的交通優(yōu)勢，整體而言，浮山后有適合商業(yè)發(fā)展的土壤，未來也將成為眾商家激烈競爭的商業(yè)熱土。來源:青島早報 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 青島浮山后最大農(nóng)貿(mào)市場將變身商業(yè)綜合體 踩盤青島浮山商圈多家商業(yè)綜合體 佳世客擬十一開業(yè) 陽光新業(yè)25億建青島浮山新區(qū)首個大型購物中心 青島浮山后居然之家落戶雙峰商業(yè)廣場 擬明年開業(yè) 青島浮山后新增大型購物中心 還將建居然之家 搜索更多: 浮山 |
